Knøsen 41

Villa · 191 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 749 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.002 kr/m².3.557.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnøsen gns: 26.452 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-24,50 pct.
3Boligareal større end typisk191 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.471.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,98 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.471.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knøsen 56 2670 Greve	179 m²	134 m	10-02-2025	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Knøsen 51 2670 Greve	156 m²	75 m	23-04-2024	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Knøsen 70 2670 Greve	137 m²	144 m	06-08-2025	3.900.000 kr.	28.467 kr./m²
Knøsen 81 2670 Greve	135 m²	175 m	08-07-2024	3.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Knøsen 27 2670 Greve	125 m²	42 m	03-03-2026	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Knøsen 99 2670 Greve	124 m²	150 m	26-11-2025	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Knøsen 65 2670 Greve	117 m²	108 m	12-10-2023	3.300.000 kr.	28.205 kr./m²
Knøsen 69 2670 Greve	116 m²	109 m	29-10-2024	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Belsager 110 2670 Greve	184 m²	405 m	06-05-2024	2.625.000 kr.	14.266 kr./m²
Stenrøjel 11 2670 Greve	198 m²	505 m	24-06-2025	3.800.000 kr.	19.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu