Jagtvej 3

Fritidshus · 40 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.003 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1003 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.339 kr/m².706.100 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering466.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,37 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 341.500 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 466.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
2017jul.Ejerskifte341.500 kr.
1997okt.Ejerskifte
1996Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 80, Hou 9370 Hals	41 m²	661 m	01-07-2024	805.000 kr.	19.634 kr./m²
Lonevej 26, Torndal 9370 Hals	43 m²	392 m	13-08-2026	530.000 kr.	12.326 kr./m²
Høgevej 3, Lyngøen 9370 Hals	44 m²	426 m	16-07-2024	575.000 kr.	13.068 kr./m²
Ildervej 1, Mikkelmark 9370 Hals	42 m²	921 m	17-10-2025	580.000 kr.	13.810 kr./m²
Torndalstrand 26 9370 Hals	42 m²	1,1 km	18-07-2026	696.000 kr.	16.571 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 50, Hou 9370 Hals	48 m²	300 m	29-10-2025	865.000 kr.	18.021 kr./m²
Holmsland 5, Torndrup 9370 Hals	36 m²	1,2 km	07-05-2025	650.000 kr.	18.056 kr./m²
Lindeparken 17 9370 Hals	36 m²	1,2 km	21-01-2025	660.000 kr.	18.333 kr./m²
Poulsensvej 2, Hou 9370 Hals	35 m²	1,1 km	25-09-2025	650.000 kr.	18.571 kr./m²
Møllestenen 48 9370 Hals	42 m²	1,8 km	18-08-2025	1.050.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu