Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sandkrogen 12

Rækkehus · 90 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 257 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1948
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.236.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.828 kr/m².6.412.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.291.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte
  • 1981majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandkrogen 5
2800 Kongens Lyngby		90 m²46 m26-01-20266.200.000 kr.68.889 kr./m²
Sandkrogen 11
2800 Kongens Lyngby		90 m²61 m02-06-20257.500.000 kr.83.333 kr./m²
Sandkrogen 19
2800 Kongens Lyngby		92 m²97 m05-03-20255.400.000 kr.58.696 kr./m²
Sandkrogen 88
2800 Kongens Lyngby		88 m²171 m03-10-20234.800.000 kr.54.545 kr./m²
Sandkrogen 60
2800 Kongens Lyngby		84 m²52 m15-05-20256.650.000 kr.79.167 kr./m²
Sandkrogen 27
2800 Kongens Lyngby		106 m²117 m07-03-20256.500.000 kr.61.321 kr./m²
Sandkrogen 48
2800 Kongens Lyngby		127 m²96 m16-06-20268.200.000 kr.64.567 kr./m²
Sandkrogen 50
2800 Kongens Lyngby		127 m²101 m13-04-20257.020.000 kr.55.276 kr./m²
Nybro Vænge 76
2800 Kongens Lyngby		89 m²83 m16-11-20236.550.000 kr.73.596 kr./m²
Amundsensvej 19A
2800 Kongens Lyngby		90 m²193 m29-07-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden