Abelonesvej 29, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2000. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1247 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 12.885 kr/m² × 72 m².927.720 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering825.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,08 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 825.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2000Ombygning
1978Bygget
1977dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978
1976mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abelonesvej 8, Trend 9670 Løgstør	91 m²	138 m	09-08-2024	745.000 kr.	8.187 kr./m²
Abelonesvej 13, Trend 9670 Løgstør	45 m²	95 m	12-05-2024	880.000 kr.	19.556 kr./m²
Mariesvej 1, Trend 9670 Løgstør	70 m²	407 m	08-04-2025	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Albertasvej 14, Borregård 9670 Løgstør	74 m²	471 m	17-09-2025	1.212.500 kr.	16.385 kr./m²
Monasvej 3, Trend 9670 Løgstør	72 m²	835 m	04-09-2025	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Mollysvej 30, Trend 9670 Løgstør	69 m²	632 m	22-07-2026	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Meretesvej 8, Trend 9670 Løgstør	75 m²	692 m	01-12-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	588 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Mollysvej 44, Trend 9670 Løgstør	69 m²	704 m	21-03-2024	675.000 kr.	9.783 kr./m²
Monicasvej 8, Trend 9670 Løgstør	73 m²	940 m	14-02-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu