Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Danmarksgade 19

Rækkehus · 118 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 212 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.756 kr/m².2.179.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 17.374 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 20.016 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.943.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsgade 12
8700 Horsens		108 m²230 m11-09-20252.575.000 kr.23.843 kr./m²
Sjællandsgade 1
8700 Horsens		136 m²241 m13-04-20252.250.000 kr.16.544 kr./m²
Åboulevarden 103
8700 Horsens		124 m²1,1 km09-06-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²
Ny Havnegade 77
8700 Horsens		119 m²1,5 km08-03-20253.195.000 kr.26.849 kr./m²
Fabrikvej 49
8700 Horsens		116 m²1,4 km14-10-20242.400.000 kr.20.690 kr./m²
Mølletoften 10
8700 Horsens		111 m²1,3 km29-06-20251.925.000 kr.17.342 kr./m²
Mølletoften 19
8700 Horsens		111 m²1,3 km22-10-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Mølletoften 5
8700 Horsens		110 m²1,3 km25-06-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Kpt Andersens Gade 10
8700 Horsens		107 m²1,5 km10-03-20242.050.000 kr.19.159 kr./m²
Nørrestrandsgade 5C
8700 Horsens		124 m²1,9 km13-03-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden