Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Falstersgade 8

Villa · 124 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 452 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.027 kr/m².2.133.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.820.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,14 pct. siden jan. 2026
476k900k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.820.494 kr.Markedet · 1992478.888 kr.Markedet · 1993488.808 kr.Markedet · 1994594.704 kr.Markedet · 1995566.804 kr.Markedet · 1996660.300 kr.Markedet · 1997641.452 kr.Markedet · 1998652.612 kr.Markedet · 1999800.048 kr.Markedet · 2000807.612 kr.Markedet · 2001867.256 kr.Markedet · 2002716.224 kr.Markedet · 2003893.048 kr.Markedet · 2004791.120 kr.Markedet · 20051.027.588 kr.Markedet · 20061.300.884 kr.Markedet · 20071.447.700 kr.Markedet · 20081.606.792 kr.Markedet · 20091.671.892 kr.Markedet · 20101.523.216 kr.Markedet · 20111.420.172 kr.Markedet · 20121.159.028 kr.Markedet · 20131.113.272 kr.Markedet · 20141.151.836 kr.Markedet · 20151.481.056 kr.Markedet · 20161.415.460 kr.Markedet · 20171.414.716 kr.Markedet · 20181.512.428 kr.Markedet · 20191.509.328 kr.Markedet · 20201.873.144 kr.Markedet · 20212.022.192 kr.Markedet · 20221.962.424 kr.Markedet · 20231.956.720 kr.Markedet · 20242.007.188 kr.Markedet · 20252.035.336 kr.Markedet · 20262.035.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.820.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falstersgade 3
8700 Horsens		138 m²22 m27-11-20243.975.000 kr.28.804 kr./m²
Baldersgade 5
8700 Horsens		124 m²235 m18-02-20251.920.000 kr.15.484 kr./m²
Spedalsø 37A
8700 Horsens		128 m²129 m29-10-20241.500.000 kr.11.719 kr./m²
Christiansholmsgade 4
8700 Horsens		129 m²81 m06-06-20242.125.000 kr.16.473 kr./m²
Mindegade 5B
8700 Horsens		130 m²225 m22-05-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Jyllandsgade 19
8700 Horsens		115 m²191 m08-12-20232.700.000 kr.23.478 kr./m²
Dagnæs Strandvej 1
8700 Horsens		124 m²794 m22-02-20262.900.000 kr.23.387 kr./m²
Danmarksgade 58
8700 Horsens		115 m²221 m12-09-20241.715.000 kr.14.913 kr./m²
Mindegade 19
8700 Horsens		116 m²332 m27-04-20251.125.000 kr.9.698 kr./m²
Svalevej 9
8700 Horsens		127 m²663 m01-10-20242.022.500 kr.15.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden