Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Nyvej 4A

Rækkehus · 120 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 97 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.590 kr/m².4.632.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyvej gns: 46.229 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 39.641 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.240.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,13 pct. siden jan. 2026
685k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20265.300.000 kr.I dag · vores estimat5.240.343 kr.Markedet · 19921.666.440 kr.Markedet · 1993685.080 kr.Markedet · 19941.067.400 kr.Markedet · 19951.010.880 kr.Markedet · 1996923.160 kr.Markedet · 19971.171.800 kr.Markedet · 19981.276.200 kr.Markedet · 1999979.080 kr.Markedet · 20002.065.320 kr.Markedet · 20011.457.760 kr.Markedet · 20021.661.520 kr.Markedet · 20031.929.120 kr.Markedet · 20041.840.080 kr.Markedet · 20052.925.960 kr.Markedet · 20061.371.480 kr.Markedet · 20074.643.520 kr.Markedet · 20082.400.000 kr.Markedet · 20092.523.840 kr.Markedet · 20101.893.000 kr.Markedet · 20114.223.040 kr.Markedet · 20122.414.640 kr.Markedet · 20132.315.280 kr.Markedet · 20142.885.160 kr.Markedet · 20152.959.200 kr.Markedet · 20163.115.200 kr.Markedet · 20172.973.480 kr.Markedet · 20182.888.880 kr.Markedet · 20193.222.360 kr.Markedet · 20203.702.600 kr.Markedet · 20214.227.000 kr.Markedet · 20224.636.320 kr.Markedet · 20233.752.400 kr.Markedet · 20244.709.880 kr.Markedet · 20254.809.720 kr.Markedet · 20264.417.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.240.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 6D
3050 Humlebæk		120 m²22 m17-02-20255.795.000 kr.48.292 kr./m²
Nyvej 4B
3050 Humlebæk		130 m²6 m18-05-20255.425.000 kr.41.731 kr./m²
Teglgårdsvej 108
3050 Humlebæk		121 m²640 m25-12-20244.500.000 kr.37.190 kr./m²
Teglgårdsvej 104
3050 Humlebæk		121 m²642 m07-04-20243.695.000 kr.30.537 kr./m²
Teglgårdsvej 410
3050 Humlebæk		127 m²751 m09-03-20264.675.000 kr.36.811 kr./m²
Gl Strandvej 137A
3050 Humlebæk		113 m²758 m24-10-20245.200.000 kr.46.018 kr./m²
Daugløkke Ege 41
3050 Humlebæk		122 m²1,1 km13-12-20234.100.000 kr.33.607 kr./m²
Teglgårdsvej 422
3050 Humlebæk		127 m²787 m10-11-20254.225.000 kr.33.268 kr./m²
Torphusene 28
3050 Humlebæk		111 m²745 m20-03-20254.513.000 kr.40.658 kr./m²
Torphusene 24
3050 Humlebæk		111 m²758 m28-04-20254.195.000 kr.37.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden