Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Nyvej 4B

Rækkehus · 130 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 106 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.628 kr/m².4.791.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyvej gns: 46.229 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 39.641 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.532.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,98 pct. siden jul. 2025
742k2,1M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20255.425.000 kr.I dag · vores estimat5.532.256 kr.Markedet · 19921.805.310 kr.Markedet · 1993742.170 kr.Markedet · 19941.156.350 kr.Markedet · 19951.095.120 kr.Markedet · 19961.000.090 kr.Markedet · 19971.269.450 kr.Markedet · 19981.382.550 kr.Markedet · 19991.060.670 kr.Markedet · 20002.237.430 kr.Markedet · 20011.579.240 kr.Markedet · 20021.799.980 kr.Markedet · 20032.089.880 kr.Markedet · 20041.993.420 kr.Markedet · 20053.169.790 kr.Markedet · 20061.485.770 kr.Markedet · 20075.030.480 kr.Markedet · 20082.600.000 kr.Markedet · 20092.734.160 kr.Markedet · 20102.050.750 kr.Markedet · 20114.574.960 kr.Markedet · 20122.615.860 kr.Markedet · 20132.508.220 kr.Markedet · 20143.125.590 kr.Markedet · 20153.205.800 kr.Markedet · 20163.374.800 kr.Markedet · 20173.221.270 kr.Markedet · 20183.129.620 kr.Markedet · 20193.490.890 kr.Markedet · 20204.011.150 kr.Markedet · 20214.579.250 kr.Markedet · 20225.022.680 kr.Markedet · 20234.065.100 kr.Markedet · 20245.102.370 kr.Markedet · 20255.210.530 kr.Markedet · 20264.785.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
5.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.532.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.425.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 4A
3050 Humlebæk		120 m²6 m29-11-20255.300.000 kr.44.167 kr./m²
Nyvej 6D
3050 Humlebæk		120 m²20 m17-02-20255.795.000 kr.48.292 kr./m²
Teglgårdsvej 410
3050 Humlebæk		127 m²754 m09-03-20264.675.000 kr.36.811 kr./m²
Teglgårdsvej 422
3050 Humlebæk		127 m²790 m10-11-20254.225.000 kr.33.268 kr./m²
Torphusene 25
3050 Humlebæk		136 m²761 m25-08-20265.301.000 kr.38.978 kr./m²
Torphusene 18
3050 Humlebæk		136 m²786 m10-10-20254.995.000 kr.36.728 kr./m²
Teglgårdsvej 108
3050 Humlebæk		121 m²646 m25-12-20244.500.000 kr.37.190 kr./m²
Teglgårdsvej 104
3050 Humlebæk		121 m²647 m07-04-20243.695.000 kr.30.537 kr./m²
Torphusene 1
3050 Humlebæk		136 m²885 m03-08-20254.925.000 kr.36.213 kr./m²
Strandgårdsvej 37
3050 Humlebæk		132 m²1,3 km17-03-20244.500.000 kr.34.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden