Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Regnersvej 138

Villa · 166 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.230 kr/m².5.096.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRegnersvej gns: 34.115 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 28.733 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.839.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,00 pct. siden okt. 2009
360k1,7M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20093.225.000 kr.6. nov. 20164.000.000 kr.26. feb. 20265.725.000 kr.9. apr. 20265.725.000 kr.I dag · vores estimat5.839.747 kr.Markedet · 19921.127.472 kr.Markedet · 1993846.766 kr.Markedet · 1994874.156 kr.Markedet · 1995900.384 kr.Markedet · 1996360.386 kr.Markedet · 19971.066.218 kr.Markedet · 19981.321.028 kr.Markedet · 19991.417.972 kr.Markedet · 20001.510.932 kr.Markedet · 20011.681.912 kr.Markedet · 20021.766.074 kr.Markedet · 20032.092.928 kr.Markedet · 20041.608.208 kr.Markedet · 20053.243.972 kr.Markedet · 20063.156.822 kr.Markedet · 20073.136.238 kr.Markedet · 20083.210.938 kr.Markedet · 20093.145.700 kr.Markedet · 20102.301.258 kr.Markedet · 20112.667.620 kr.Markedet · 20122.392.558 kr.Markedet · 20132.590.596 kr.Markedet · 20142.691.856 kr.Markedet · 20153.006.260 kr.Markedet · 20163.296.096 kr.Markedet · 20173.031.658 kr.Markedet · 20183.246.794 kr.Markedet · 20193.344.402 kr.Markedet · 20203.538.954 kr.Markedet · 20213.649.676 kr.Markedet · 20224.143.526 kr.Markedet · 20234.200.962 kr.Markedet · 20244.155.810 kr.Markedet · 20254.236.984 kr.Markedet · 20264.644.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
6. nov. 2016 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
26. feb. 2026 · Alm. Salg
5.725.000 kr.
9. apr. 2026 · Alm. Salg
5.725.000 kr.
I dag · vores estimat
5.839.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.725.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg5.725.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte3.225.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regnersvej 84
3650 Ølstykke		164 m²67 m13-07-20245.675.000 kr.34.604 kr./m²
Regnersvej 36
3650 Ølstykke		163 m²210 m17-03-20255.500.000 kr.33.742 kr./m²
Regnersvej 20
3650 Ølstykke		162 m²314 m24-07-20245.250.000 kr.32.407 kr./m²
Regnersvej 132
3650 Ølstykke		155 m²35 m27-05-20255.495.000 kr.35.452 kr./m²
Regnersvej 66
3650 Ølstykke		147 m²179 m17-04-20255.295.000 kr.36.020 kr./m²
Regnersvej 44
3650 Ølstykke		142 m²172 m18-04-20244.495.000 kr.31.655 kr./m²
Regnersvej 60
3650 Ølstykke		190 m²235 m31-07-20245.500.000 kr.28.947 kr./m²
Regnersvej 28
3650 Ølstykke		134 m²240 m19-04-20264.825.000 kr.36.007 kr./m²
Regnersvej 50
3650 Ølstykke		127 m²209 m22-01-20244.625.000 kr.36.417 kr./m²
Gefionsvej 22
3650 Ølstykke		159 m²443 m08-05-20244.300.000 kr.27.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden