Sneppevej 2, Draget, 7760 Hurup Thy — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.961 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i DragetMedian pris/m² for fritidshus i Draget (7760, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 65 m².886.340 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.035.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,30 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.035.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 1, Draget 7760 Hurup Thy	65 m²	289 m	10-09-2026	725.000 kr.	11.154 kr./m²
Sneppevej 13, Draget 7760 Hurup Thy	76 m²	127 m	03-10-2024	885.000 kr.	11.645 kr./m²
Sneppevej 21, Draget 7760 Hurup Thy	84 m²	32 m	10-11-2023	905.000 kr.	10.774 kr./m²
Vagtelvej 20, Draget 7760 Hurup Thy	66 m²	286 m	28-07-2026	900.000 kr.	13.636 kr./m²
Spætmejsevej 15, Draget 7760 Hurup Thy	67 m²	301 m	05-06-2025	1.425.000 kr.	21.269 kr./m²
Helligsøvej 16 7760 Hurup Thy	65 m²	561 m	29-07-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²
Helligsøvej 3 7760 Hurup Thy	66 m²	586 m	03-10-2024	605.000 kr.	9.167 kr./m²
Vagtelvej 42, Draget 7760 Hurup Thy	69 m²	285 m	22-10-2025	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Strandskadevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	66 m²	968 m	14-03-2024	498.000 kr.	7.545 kr./m²
Nattergalevej 13, Draget 7760 Hurup Thy	73 m²	138 m	13-12-2025	747.500 kr.	10.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu