Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Prins Haralds Allé 11, Dalum

Villa · 136 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 29.820 kr/m² × 136 m².4.055.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.702.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Haralds Allé 10, Dalum
5250 Odense SV		123 m²39 m28-03-20254.740.000 kr.38.537 kr./m²
Prins Haralds Allé 150, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²730 m16-08-20242.545.000 kr.17.797 kr./m²
Prins Haralds Allé 130, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²650 m23-09-20253.725.000 kr.25.690 kr./m²
Prins Haralds Allé 49, Sanderum
5250 Odense SV		150 m²405 m04-10-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Prins Haralds Allé 56, Sanderum
5250 Odense SV		123 m²473 m05-11-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²
Prins Haralds Allé 180, Sanderum
5250 Odense SV		144 m²814 m11-01-20242.635.000 kr.18.299 kr./m²
Prins Haralds Allé 43, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²362 m29-04-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Prins Haralds Allé 126, Sanderum
5250 Odense SV		149 m²647 m29-04-20252.400.000 kr.16.107 kr./m²
Prins Haralds Allé 186, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²867 m08-08-20253.795.000 kr.24.804 kr./m²
Prins Haralds Allé 73, Sanderum
5250 Odense SV		162 m²566 m15-09-20243.400.000 kr.20.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden