Harrestedvej 5, Rosted Søndermark

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.072 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1072 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.644 kr/m².1.806.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.786.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,28 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2002Ombygning
1972apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skalsbjergvej 15 4200 Slagelse	120 m²	466 m	26-03-2026	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Slagelse Landevej 9, Sørbymagle 4200 Slagelse	110 m²	2,3 km	30-04-2026	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Bøstrupvej 23, Sørbymagle 4200 Slagelse	112 m²	2,8 km	03-12-2024	1.430.000 kr.	12.768 kr./m²
Bjørnevænget 3, Rosted 4200 Slagelse	133 m²	1,6 km	03-05-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Egebjergvej 28, Sørbymagle 4200 Slagelse	103 m²	3,2 km	25-08-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Bøstrupvej 57, Sørbymagle 4200 Slagelse	128 m²	2,8 km	29-05-2024	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²
Skalsbjergvej 10, Sludstrup 4200 Slagelse	160 m²	652 m	29-06-2025	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²
Ingersvej 3 4200 Slagelse	109 m²	3,7 km	31-05-2024	1.910.000 kr.	17.523 kr./m²
Gerlevvej 3, Gerlev 4200 Slagelse	110 m²	3,9 km	04-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Slots Bjergbyvej 17, Slots Bjergby 4200 Slagelse	124 m²	3,3 km	23-09-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu