Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Slagelse Landevej 9, Sørbymagle

Villa · 110 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 9.877 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
9877 m²
Udestue
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.706 kr/m² × 110 m².1.507.660 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9877 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.378.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,05 pct. siden jun. 2010
467k896k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20101.275.000 kr.30. sep. 20101.275.000 kr.30. jun. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.378.752 kr.Markedet · 1992591.030 kr.Markedet · 1993588.170 kr.Markedet · 1994624.470 kr.Markedet · 1995526.130 kr.Markedet · 1996603.240 kr.Markedet · 1997767.800 kr.Markedet · 1998755.480 kr.Markedet · 1999547.800 kr.Markedet · 2000760.870 kr.Markedet · 2001964.920 kr.Markedet · 2002904.860 kr.Markedet · 2003891.880 kr.Markedet · 20041.058.860 kr.Markedet · 20051.070.190 kr.Markedet · 20061.448.370 kr.Markedet · 20071.404.700 kr.Markedet · 20081.695.430 kr.Markedet · 20091.447.600 kr.Markedet · 20101.222.210 kr.Markedet · 20111.296.900 kr.Markedet · 2012820.600 kr.Markedet · 20131.246.630 kr.Markedet · 20141.244.540 kr.Markedet · 20151.256.860 kr.Markedet · 20161.340.460 kr.Markedet · 20171.230.790 kr.Markedet · 20181.384.130 kr.Markedet · 20191.372.140 kr.Markedet · 20201.525.700 kr.Markedet · 20211.627.230 kr.Markedet · 20221.943.150 kr.Markedet · 20231.657.480 kr.Markedet · 20241.669.250 kr.Markedet · 20251.770.560 kr.Markedet · 20261.814.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2010 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.378.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1949dec.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøstrupvej 23, Sørbymagle
4200 Slagelse		112 m²540 m03-12-20241.430.000 kr.12.768 kr./m²
Egebjergvej 28, Sørbymagle
4200 Slagelse		103 m²944 m25-08-20241.300.000 kr.12.621 kr./m²
Bøstrupvej 57, Sørbymagle
4200 Slagelse		128 m²663 m29-05-20241.545.000 kr.12.070 kr./m²
Egebjergvej 73, Sørbymagle
4200 Slagelse		131 m²795 m21-11-20241.745.000 kr.13.321 kr./m²
Egebjergvej 36, Sørbymagle
4200 Slagelse		133 m²878 m03-10-20241.550.000 kr.11.654 kr./m²
Harrestedvej 5, Rosted Søndermark
4200 Slagelse		113 m²2,3 km01-12-20251.650.000 kr.14.602 kr./m²
Egebjergvej 94, Sørbymagle
4200 Slagelse		137 m²793 m24-06-20241.795.000 kr.13.102 kr./m²
Bøstrupvej 41, Sørbymagle
4200 Slagelse		140 m²606 m06-05-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²
Bjørnevænget 3, Rosted
4200 Slagelse		133 m²1,5 km03-05-20251.650.000 kr.12.406 kr./m²
Søparken 10, Sørbymagle
4200 Slagelse		139 m²1,0 km20-03-20242.385.000 kr.17.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden