Lonevej 3, Torndal

Fritidshus · 76 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1001 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Gasradiator

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TorndalMedian pris/m² for fritidshus i Torndal (9370, sidste 24 mdr.): 12.246 kr/m² × 76 m².930.696 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering928.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,81 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
1. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 928.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
jul.Ejerskifte1.065.000 kr.
2019nov.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
1993Ombygning
1975okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lonevej 27, Torndal 9370 Hals	75 m²	355 m	10-05-2026	570.000 kr.	7.600 kr./m²
Lonevej 41, Torndal 9370 Hals	66 m²	372 m	17-09-2024	980.000 kr.	14.848 kr./m²
Lonevej 11, Torndal 9370 Hals	54 m²	89 m	14-03-2024	695.000 kr.	12.870 kr./m²
Lonevej 18, Torndal 9370 Hals	55 m²	263 m	06-07-2026	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²
Lonevej 26, Torndal 9370 Hals	43 m²	351 m	13-08-2026	530.000 kr.	12.326 kr./m²
Lonevej 14, Torndal 9370 Hals	120 m²	218 m	10-02-2025	1.460.000 kr.	12.167 kr./m²
Lonevej 8, Torndal 9370 Hals	134 m²	65 m	22-04-2026	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Torndrupsalle 17 9370 Hals	76 m²	470 m	29-05-2026	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Torndrupskovvej 8 9370 Hals	76 m²	516 m	14-09-2025	1.225.000 kr.	16.118 kr./m²
Falkevej 6, Lyngøen 9370 Hals	77 m²	521 m	24-09-2025	850.000 kr.	11.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu