Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Nattergalevej 7, Draget

Fritidshus · 56 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.252 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
634.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i DragetMedian pris/m² for fritidshus i Draget (7760, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 56 m².763.616 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering709.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 13, Draget
7760 Hurup Thy		73 m²78 m13-12-2025747.500 kr.10.240 kr./m²
Nattergalevej 14, Draget
7760 Hurup Thy		77 m²113 m16-06-2025600.000 kr.7.792 kr./m²
Nattergalevej 1, Draget
7760 Hurup Thy		87 m²75 m24-09-20251.265.000 kr.14.540 kr./m²
Solsortevej 42, Draget
7760 Hurup Thy		55 m²226 m14-04-2026650.000 kr.11.818 kr./m²
Helligsøvej 22
7760 Hurup Thy		58 m²504 m18-08-2025765.000 kr.13.190 kr./m²
Sulevej 14, Helligsø
7760 Hurup Thy		59 m²789 m11-02-2026725.000 kr.12.288 kr./m²
Sneppevej 1, Draget
7760 Hurup Thy		65 m²89 m10-09-2026725.000 kr.11.154 kr./m²
Sneppevej 2, Draget
7760 Hurup Thy		65 m²215 m01-12-20251.735.000 kr.26.692 kr./m²
Vagtelvej 20, Draget
7760 Hurup Thy		66 m²164 m28-07-2026900.000 kr.13.636 kr./m²
Helligsøvej 16
7760 Hurup Thy		65 m²414 m29-07-2025650.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden