Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3450 Allerød

Drabæk Huse 77

Rækkehus · 122 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 253 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.078 kr/m².4.698.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.930.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,09 pct. siden apr. 2018
621k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20183.395.000 kr.2. dec. 20255.195.000 kr.14. dec. 20255.195.000 kr.I dag · vores estimat4.930.448 kr.Markedet · 1992836.066 kr.Markedet · 1993621.224 kr.Markedet · 1994868.762 kr.Markedet · 19951.111.054 kr.Markedet · 19961.003.816 kr.Markedet · 19971.067.500 kr.Markedet · 19981.442.040 kr.Markedet · 19991.252.696 kr.Markedet · 20001.739.110 kr.Markedet · 20011.761.802 kr.Markedet · 20022.114.382 kr.Markedet · 20031.966.152 kr.Markedet · 20041.944.558 kr.Markedet · 20052.202.832 kr.Markedet · 20063.044.510 kr.Markedet · 20073.331.576 kr.Markedet · 20083.155.896 kr.Markedet · 20092.101.572 kr.Markedet · 20102.135.000 kr.Markedet · 20112.529.426 kr.Markedet · 20122.450.858 kr.Markedet · 20132.567.734 kr.Markedet · 20142.654.598 kr.Markedet · 20152.162.206 kr.Markedet · 20163.508.720 kr.Markedet · 20172.671.922 kr.Markedet · 20183.327.916 kr.Markedet · 20193.180.662 kr.Markedet · 20203.124.420 kr.Markedet · 20213.594.608 kr.Markedet · 20223.897.168 kr.Markedet · 20233.604.124 kr.Markedet · 20243.959.632 kr.Markedet · 20254.043.812 kr.Markedet · 20264.853.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2018 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
2. dec. 2025 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.930.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte5.195.000 kr.
  • dec.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Ejerskifte3.395.000 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drabæk Huse 85
3450 Allerød		124 m²35 m23-08-20244.525.000 kr.36.492 kr./m²
Drabæk Huse 52
3450 Allerød		120 m²71 m30-07-20254.745.000 kr.39.542 kr./m²
Drabæk Huse 17
3450 Allerød		120 m²126 m25-02-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Drabæk Huse 89
3450 Allerød		126 m²56 m04-12-20244.425.000 kr.35.119 kr./m²
Drabæk Huse 6
3450 Allerød		126 m²87 m17-09-20244.345.000 kr.34.484 kr./m²
Drabæk Huse 14
3450 Allerød		126 m²94 m14-11-20244.375.000 kr.34.722 kr./m²
Drabæk Huse 9
3450 Allerød		126 m²118 m05-11-20254.925.000 kr.39.087 kr./m²
Drabæk Huse 51
3450 Allerød		127 m²98 m11-12-20245.200.000 kr.40.945 kr./m²
Drabæk Huse 31
3450 Allerød		127 m²128 m30-08-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²
Drabæk Huse 39
3450 Allerød		113 m²110 m30-04-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden