Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Søkildevej 6

Villa · 209 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.891 kr/m².2.447.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøkildevej gns: 15.649 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.535.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,36 pct. siden jun. 2018
196k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20181.995.000 kr.28. feb. 20261.930.000 kr.I dag · vores estimat2.535.174 kr.Markedet · 1992399.399 kr.Markedet · 1993637.032 kr.Markedet · 1994698.478 kr.Markedet · 1995665.874 kr.Markedet · 1996936.529 kr.Markedet · 1997857.736 kr.Markedet · 19981.030.161 kr.Markedet · 19991.129.436 kr.Markedet · 20001.161.204 kr.Markedet · 20011.361.635 kr.Markedet · 20021.001.528 kr.Markedet · 2003700.150 kr.Markedet · 20041.251.701 kr.Markedet · 20051.228.293 kr.Markedet · 20061.052.942 kr.Markedet · 20072.248.422 kr.Markedet · 20081.670.119 kr.Markedet · 20092.188.439 kr.Markedet · 20102.076.624 kr.Markedet · 20114.388.791 kr.Markedet · 20121.296.218 kr.Markedet · 20131.625.602 kr.Markedet · 20142.393.050 kr.Markedet · 20151.807.641 kr.Markedet · 20161.695.826 kr.Markedet · 20171.826.242 kr.Markedet · 20181.825.824 kr.Markedet · 20192.329.096 kr.Markedet · 20201.765.214 kr.Markedet · 20212.087.074 kr.Markedet · 20222.658.062 kr.Markedet · 20232.255.319 kr.Markedet · 20242.580.523 kr.Markedet · 20252.481.875 kr.Markedet · 20262.463.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.535.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkildevej 8
8740 Brædstrup		170 m²26 m01-10-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
Søkildevej 32
8740 Brædstrup		176 m²448 m21-01-20262.575.000 kr.14.631 kr./m²
Søkildevej 10
8740 Brædstrup		162 m²46 m13-07-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Søkildevej 27
8740 Brædstrup		167 m²505 m02-03-20262.825.000 kr.16.916 kr./m²
Søkildevej 21
8740 Brædstrup		141 m²417 m01-02-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²
Søkildevej 19
8740 Brædstrup		134 m²417 m29-05-20261.940.000 kr.14.478 kr./m²
Søtoften 11
8740 Brædstrup		194 m²61 m02-02-20261.640.000 kr.8.454 kr./m²
Damgårds Alle 21
8740 Brædstrup		203 m²500 m22-05-20261.650.000 kr.8.128 kr./m²
Søvænget 5
8740 Brædstrup		225 m²169 m01-02-20244.350.000 kr.19.333 kr./m²
Poppelvej 15
8740 Brædstrup		214 m²871 m04-03-20262.195.000 kr.10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden