Snertingevej 1B

Villa · 159 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.324 kr/m².7.370.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnertingevej gns: 43.711 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 61.961 kr/m²-29,50 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.076.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,82 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.076.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snertingevej 5 2700 Brønshøj	104 m²	31 m	26-04-2025	6.850.000 kr.	65.865 kr./m²
Stenløsevej 37 2700 Brønshøj	156 m²	100 m	18-10-2023	6.795.000 kr.	43.558 kr./m²
Stenløsevej 46 2700 Brønshøj	154 m²	259 m	12-10-2025	8.155.000 kr.	52.955 kr./m²
Dyssevænget 36B 2700 Brønshøj	164 m²	274 m	28-08-2024	5.450.000 kr.	33.232 kr./m²
Skråningen 3B 2700 Brønshøj	161 m²	613 m	08-01-2026	8.030.000 kr.	49.876 kr./m²
Stenmaglevej 8 2700 Brønshøj	169 m²	287 m	16-06-2025	8.245.000 kr.	48.787 kr./m²
Skippingevej 9 2700 Brønshøj	161 m²	706 m	14-02-2024	7.400.000 kr.	45.963 kr./m²
Skråningen 3A 2700 Brønshøj	154 m²	623 m	24-11-2025	7.895.000 kr.	51.266 kr./m²
Kongstedvej 4A 2700 Brønshøj	165 m²	581 m	30-10-2024	6.680.000 kr.	40.485 kr./m²
Højstrupvej 173 2700 Brønshøj	160 m²	850 m	25-11-2024	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu