Golfsvinget 167, Gatten

Fritidshus · 109 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 234 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2015. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.895 kr/m² × 109 m².1.623.555 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 199% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015+10,50 pct.
3Vores vurdering1.583.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,17 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2000 · Alm. Salg: 519.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2015Ombygning
2000okt.Ejerskifte519.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 133, Gatten 9640 Farsø	108 m²	745 m	31-01-2024	1.795.000 kr.	16.620 kr./m²
Golfsvinget 103, Gatten 9640 Farsø	105 m²	663 m	27-05-2025	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Golfsvinget 300, Gatten 9640 Farsø	97 m²	220 m	17-03-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Golfsvinget 146, Gatten 9640 Farsø	95 m²	186 m	28-05-2026	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Golfsvinget 202, Gatten 9640 Farsø	95 m²	236 m	26-03-2026	1.520.000 kr.	16.000 kr./m²
Golfsvinget 78, Gatten 9640 Farsø	100 m²	668 m	23-04-2025	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Golfsvinget 156, Gatten 9640 Farsø	92 m²	107 m	06-08-2025	1.651.600 kr.	17.952 kr./m²
Golfsvinget 150, Gatten 9640 Farsø	91 m²	148 m	04-09-2026	1.580.000 kr.	17.363 kr./m²
Golfsvinget 295, Gatten 9640 Farsø	91 m²	200 m	26-08-2026	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Golfsvinget 183, Gatten 9640 Farsø	89 m²	116 m	25-03-2024	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu