Brygmestervej 10

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 378 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 378 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.674 kr/m².4.166.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrygmestervej gns: 27.158 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.517 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.386.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+79,98 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.437.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.386.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.437.500 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2003sep.Ejerskifte1.850.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brygmestervej 6 3400 Hillerød	161 m²	37 m	19-12-2024	4.445.000 kr.	27.609 kr./m²
Fuglefængervej 10 3400 Hillerød	133 m²	58 m	18-09-2024	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Fuglefængervej 6 3400 Hillerød	133 m²	66 m	28-05-2025	3.495.000 kr.	26.278 kr./m²
Hovsmedevej 7 3400 Hillerød	133 m²	181 m	16-03-2025	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Foderknægtsvej 18 3400 Hillerød	131 m²	262 m	02-10-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Friborgvej 50 3400 Hillerød	136 m²	254 m	18-03-2024	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Åvang 7 3400 Hillerød	133 m²	465 m	10-04-2024	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Kirsebæralle 26 3400 Hillerød	134 m²	408 m	06-04-2026	4.657.000 kr.	34.754 kr./m²
Friborgvej 52 3400 Hillerød	137 m²	248 m	02-05-2025	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Frederiksværksgade 90B 3400 Hillerød	130 m²	327 m	29-03-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu