Bredbjergvej 83, Pirup

Fritidshus · 72 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.111 kr/m² × 72 m².1.807.992 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.312.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,51 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.951.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, andet1.951.600 kr.
1980Bygget
1974jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredbjergvej 57, Pirup 9492 Blokhus	68 m²	371 m	04-03-2024	2.310.000 kr.	33.971 kr./m²
Bredbjergvej 68, Pirup 9492 Blokhus	80 m²	165 m	22-08-2025	3.075.000 kr.	38.438 kr./m²
Bredbjergvej 95, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	248 m	09-04-2025	5.095.000 kr.	62.134 kr./m²
Bredbjergvej 81, Pirup 9492 Blokhus	50 m²	56 m	03-03-2024	3.150.000 kr.	63.000 kr./m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	103 m	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Skytten 43, Hune 9492 Blokhus	70 m²	1,0 km	12-04-2024	2.150.000 kr.	30.714 kr./m²
Skytten 15, Hune 9492 Blokhus	70 m²	1,1 km	23-02-2025	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Plantagevej 47 9492 Blokhus	69 m²	1,1 km	12-11-2025	2.145.000 kr.	31.087 kr./m²
Skytten 45, Hune 9492 Blokhus	67 m²	976 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	31.343 kr./m²
Malinsvej 9, Hune 9492 Blokhus	79 m²	755 m	06-05-2024	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu