Olsbæk Strandvej 7

Villa · 186 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2015. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.812 kr/m².6.272.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlsbæk gns: 29.206 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering6.462.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,68 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.462.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2015Ombygning
1999majEjerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbæk Strandvej 31A 2670 Greve	172 m²	351 m	11-05-2024	9.100.000 kr.	52.907 kr./m²
Olsbæk Strandvej 56A 2670 Greve	214 m²	593 m	23-07-2026	6.250.000 kr.	29.206 kr./m²
Olsbæk Strandvej 60 2670 Greve	220 m²	680 m	27-12-2023	5.995.000 kr.	27.250 kr./m²
Olsbæk Strandvej 69A 2670 Greve	141 m²	778 m	21-12-2025	6.050.000 kr.	42.908 kr./m²
Olsbæk Strandvej 20 2670 Greve	119 m²	250 m	27-12-2023	3.475.000 kr.	29.202 kr./m²
Nattergalevej 3 2670 Greve	180 m²	34 m	27-04-2026	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Dyssevej 10 2670 Greve	181 m²	263 m	22-01-2026	4.350.000 kr.	24.033 kr./m²
Mågevej 2 2670 Greve	178 m²	257 m	06-11-2024	6.350.000 kr.	35.674 kr./m²
Løvsangervej 6 2670 Greve	175 m²	178 m	31-08-2025	6.700.000 kr.	38.286 kr./m²
Rytterbakken 22 2670 Greve	187 m²	704 m	24-06-2025	7.800.000 kr.	41.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu