Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Tværvej 33

Villa · 172 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
908 m²
Indbygget carport
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.532 kr/m².2.068.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTværvej gns: 14.689 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.638 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.453.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,88 pct. siden jan. 2026
172k1,0M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20262.475.000 kr.I dag · vores estimat2.453.244 kr.Markedet · 1992654.116 kr.Markedet · 1993702.448 kr.Markedet · 1994553.840 kr.Markedet · 1995558.140 kr.Markedet · 1996974.036 kr.Markedet · 1997755.080 kr.Markedet · 1998841.080 kr.Markedet · 19991.094.092 kr.Markedet · 20001.037.504 kr.Markedet · 20011.134.856 kr.Markedet · 20021.581.884 kr.Markedet · 20031.162.548 kr.Markedet · 20041.217.760 kr.Markedet · 20051.089.620 kr.Markedet · 20061.849.000 kr.Markedet · 20071.610.952 kr.Markedet · 20081.959.596 kr.Markedet · 20092.075.868 kr.Markedet · 20101.413.324 kr.Markedet · 20111.330.592 kr.Markedet · 20121.767.128 kr.Markedet · 20131.480.232 kr.Markedet · 20141.832.316 kr.Markedet · 20151.039.224 kr.Markedet · 20161.322.852 kr.Markedet · 20171.282.948 kr.Markedet · 20181.352.264 kr.Markedet · 20191.524.608 kr.Markedet · 20201.426.740 kr.Markedet · 20211.654.812 kr.Markedet · 20221.323.540 kr.Markedet · 20232.702.808 kr.Markedet · 20241.639.332 kr.Markedet · 20251.837.648 kr.Markedet · 20261.892.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.453.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 3
8783 Hornsyld		170 m²40 m10-02-20252.548.000 kr.14.988 kr./m²
Tværvej 25
8783 Hornsyld		161 m²83 m01-05-20262.495.000 kr.15.497 kr./m²
Tværvej 29
8783 Hornsyld		149 m²47 m07-05-20252.050.000 kr.13.758 kr./m²
Vestergårdsmarken 32
8783 Hornsyld		161 m²379 m17-07-20262.850.000 kr.17.702 kr./m²
Vestergårdsmarken 32
8783 Hornsyld		161 m²379 m19-10-20252.725.000 kr.16.925 kr./m²
Søndergade 51
8783 Hornsyld		159 m²362 m05-06-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Grønningen 4, Hornsyld
8783 Hornsyld		175 m²1,0 km07-07-20252.025.000 kr.11.571 kr./m²
Grønningen 48, Hornsyld
8783 Hornsyld		179 m²1,1 km31-01-20241.825.000 kr.10.196 kr./m²
Engparken 47
8783 Hornsyld		155 m²682 m12-06-20251.595.000 kr.10.290 kr./m²
Søndergade 38
8783 Hornsyld		200 m²243 m19-05-20251.370.000 kr.6.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden