Jyllandsgade 19B

Villa · 184 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 218 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.038 kr/m².4.171.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 21.537 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.660 kr/m²+37,50 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 218 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering3.637.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,14 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.637.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.755.000 kr.
2024okt.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1968Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 4 7000 Fredericia	150 m²	86 m	09-09-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Egeskovvej 22 7000 Fredericia	183 m²	449 m	28-10-2024	3.725.000 kr.	20.355 kr./m²
6.Julivej 61 7000 Fredericia	184 m²	688 m	25-04-2024	5.970.000 kr.	32.446 kr./m²
Anders Billes Vej 28 7000 Fredericia	190 m²	464 m	22-02-2024	5.500.000 kr.	28.947 kr./m²
6.Julivej 56 7000 Fredericia	176 m²	646 m	01-06-2024	4.500.000 kr.	25.568 kr./m²
Anders Billes Vej 14 7000 Fredericia	173 m²	519 m	17-04-2025	3.595.000 kr.	20.780 kr./m²
Ægirsvej 9 7000 Fredericia	177 m²	726 m	23-01-2024	2.675.000 kr.	15.113 kr./m²
Jernbanegade 31 7000 Fredericia	173 m²	593 m	30-03-2024	2.700.000 kr.	15.607 kr./m²
Huslodsvej 5B 7000 Fredericia	188 m²	926 m	08-04-2025	3.050.000 kr.	16.223 kr./m²
Vesterdalsvej 4 7000 Fredericia	202 m²	494 m	18-12-2025	6.600.000 kr.	32.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu