Menu
For mæglere Log ind
Fynsgade 9, 1. th.
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fynsgade 9, 1. th.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², grund på 269 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1981. Beliggende i Fredericia (7000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1981

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
465 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.985 kr/m².2.093.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.918.118 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.280.271 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibbroen 12, 3. 2
7000 Fredericia		93 m²363 m07-04-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Torvegade 14, 2. tv.
7000 Fredericia		97 m²454 m04-05-20261.530.000 kr.15.773 kr./m²
Jyllandsgade 42, 1.
7000 Fredericia		92 m²603 m07-03-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²
Prinsessegade 33, 2.
7000 Fredericia		90 m²440 m02-03-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Jyllandsgade 19C, 1.
7000 Fredericia		100 m²289 m04-05-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Toldkammeret 9, 1. 4
7000 Fredericia		100 m²370 m08-03-20253.275.000 kr.32.750 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. tv.
7000 Fredericia		94 m²882 m15-04-20261.051.000 kr.11.181 kr./m²
Købmagergade 81, 1. tv
7000 Fredericia		103 m²346 m21-01-20242.160.000 kr.20.971 kr./m²
Dronningensgade 104, 2. tv.
7000 Fredericia		89 m²733 m20-02-20261.450.000 kr.16.292 kr./m²
Jernbanegade 25, 1. th
7000 Fredericia		90 m²848 m20-01-20261.000.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden