Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Stampmøllevej 11

Villa · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.162 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.586 kr/m².2.336.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStampmøllevej gns: 17.347 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.025 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.290.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,84 pct. siden mar. 2026
227k885k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20262.598.000 kr.I dag · vores estimat2.290.376 kr.Markedet · 1992656.512 kr.Markedet · 1993766.976 kr.Markedet · 1994728.320 kr.Markedet · 1995732.672 kr.Markedet · 1996744.320 kr.Markedet · 1997737.024 kr.Markedet · 1998774.528 kr.Markedet · 19991.085.952 kr.Markedet · 20001.058.816 kr.Markedet · 20011.031.424 kr.Markedet · 20021.176.832 kr.Markedet · 20031.182.080 kr.Markedet · 20041.155.072 kr.Markedet · 20051.372.288 kr.Markedet · 20061.683.456 kr.Markedet · 20071.680.000 kr.Markedet · 20081.739.648 kr.Markedet · 20091.903.616 kr.Markedet · 20101.642.112 kr.Markedet · 20111.616.128 kr.Markedet · 20121.351.808 kr.Markedet · 20131.612.800 kr.Markedet · 2014886.656 kr.Markedet · 20151.328.256 kr.Markedet · 20161.371.392 kr.Markedet · 20171.574.016 kr.Markedet · 20181.645.312 kr.Markedet · 20191.789.824 kr.Markedet · 20201.907.328 kr.Markedet · 20212.114.048 kr.Markedet · 20222.862.080 kr.Markedet · 20232.164.736 kr.Markedet · 20242.530.176 kr.Markedet · 20252.487.424 kr.Markedet · 20262.635.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
2.598.000 kr.
I dag · vores estimat
2.290.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampmøllevej 46A
8300 Odder		133 m²629 m27-04-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Stampmøllevej 7
8300 Odder		98 m²43 m11-06-20251.375.000 kr.14.031 kr./m²
Stampmøllevej 2
8300 Odder		160 m²124 m13-08-20242.500.000 kr.15.625 kr./m²
Stampmøllevej 59
8300 Odder		155 m²689 m26-08-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Stampmøllevej 91
8300 Odder		153 m²919 m10-12-20252.725.000 kr.17.810 kr./m²
Christianslund 21
8300 Odder		125 m²303 m04-07-20242.500.000 kr.20.000 kr./m²
Christianslund 23
8300 Odder		125 m²322 m10-02-20252.510.000 kr.20.080 kr./m²
Bisgaardsvej 23
8300 Odder		126 m²445 m22-04-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²
Saloparken 359
8300 Odder		125 m²432 m11-07-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Rønhøjvej 3
8300 Odder		130 m²529 m17-03-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden