Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Lakolk 85, Lakolk

Fritidshus · 74 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i LakolkMedian pris/m² for fritidshus i Lakolk (6792, sidste 24 mdr.): 27.703 kr/m² × 74 m².2.050.022 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.682.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,93 pct. siden dec. 2025
197k661k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat1.682.451 kr.Markedet · 1992274.096 kr.Markedet · 1993742.294 kr.Markedet · 1994700.262 kr.Markedet · 1995372.368 kr.Markedet · 1996806.378 kr.Markedet · 1997650.978 kr.Markedet · 1998800.384 kr.Markedet · 1999717.504 kr.Markedet · 2000652.458 kr.Markedet · 2001881.488 kr.Markedet · 2002988.196 kr.Markedet · 2003466.422 kr.Markedet · 20041.156.768 kr.Markedet · 20051.057.164 kr.Markedet · 20061.818.698 kr.Markedet · 2007801.198 kr.Markedet · 20081.483.330 kr.Markedet · 2009534.576 kr.Markedet · 20101.407.554 kr.Markedet · 20111.142.856 kr.Markedet · 2012650.682 kr.Markedet · 2013888.000 kr.Markedet · 20141.299.144 kr.Markedet · 2015951.418 kr.Markedet · 2016925.000 kr.Markedet · 20171.163.280 kr.Markedet · 2018849.964 kr.Markedet · 2019956.302 kr.Markedet · 20201.053.168 kr.Markedet · 20211.716.800 kr.Markedet · 20221.467.716 kr.Markedet · 20231.381.358 kr.Markedet · 20241.316.016 kr.Markedet · 20251.637.916 kr.Markedet · 20261.434.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lakolk 248, Lakolk
6792 Rømø		71 m²489 m30-05-20241.700.000 kr.23.944 kr./m²
Lakolk 53, Lakolk
6792 Rømø		83 m²151 m13-04-20252.900.000 kr.34.940 kr./m²
Lakolk 211, Lakolk
6792 Rømø		70 m²938 m08-10-20241.195.000 kr.17.071 kr./m²
Lakolk 206, Lakolk
6792 Rømø		85 m²476 m15-02-20252.410.000 kr.28.353 kr./m²
Lakolk 205, Lakolk
6792 Rømø		83 m²879 m09-11-20251.650.000 kr.19.880 kr./m²
Lakolk 152, Lakolk
6792 Rømø		89 m²342 m10-05-20252.700.000 kr.30.337 kr./m²
Lakolk 141, Lakolk
6792 Rømø		56 m²280 m13-05-20251.210.000 kr.21.607 kr./m²
Lakolk 209, Lakolk
6792 Rømø		87 m²910 m09-04-20263.100.000 kr.35.632 kr./m²
Lakolk 183, Lakolk
6792 Rømø		58 m²720 m07-04-20241.650.000 kr.28.448 kr./m²
Lakolk 103, Lakolk
6792 Rømø		50 m²47 m04-08-20241.298.000 kr.25.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden