Finlandsvej 18A

Villa · 135 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.155 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1999. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 1155 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.059.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.808 kr/m².6.929.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 50.860 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 61.525 kr/m²-17,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.743.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,34 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.743.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
2024majEjerandel overdraget
1999Ombygning
1986dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 10A 2800 Kongens Lyngby	116 m²	91 m	11-05-2025	7.745.000 kr.	66.767 kr./m²
Finlandsvej 14B 2800 Kongens Lyngby	155 m²	44 m	28-01-2025	7.500.000 kr.	48.387 kr./m²
Finlandsvej 4 2800 Kongens Lyngby	201 m²	186 m	20-03-2025	8.100.000 kr.	40.299 kr./m²
Kulsviervej 64 2800 Kongens Lyngby	136 m²	234 m	03-06-2025	7.395.000 kr.	54.375 kr./m²
Kulsviervej 93B 2800 Kongens Lyngby	139 m²	232 m	29-01-2024	6.100.000 kr.	43.885 kr./m²
Danmarksvej 14B 2800 Kongens Lyngby	138 m²	325 m	12-01-2025	6.800.000 kr.	49.275 kr./m²
Egegårdsvej 8 2800 Kongens Lyngby	138 m²	464 m	05-02-2025	5.700.000 kr.	41.304 kr./m²
Sverigesvej 14B 2800 Kongens Lyngby	144 m²	129 m	04-12-2024	6.950.000 kr.	48.264 kr./m²
Danmarksvej 20A 2800 Kongens Lyngby	142 m²	271 m	21-05-2024	7.400.000 kr.	52.113 kr./m²
Norgesvej 20A 2800 Kongens Lyngby	129 m²	345 m	18-06-2025	5.600.000 kr.	43.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu