Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Nyvangen 16

Rækkehus · 72 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 257 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.064 kr/m².1.615.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyvangen gns: 27.344 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 23.829 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk72 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.650.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,43 pct. siden mar. 2026
125k556k988k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.295.000 kr.I dag · vores estimat1.650.176 kr.Markedet · 1992473.832 kr.Markedet · 1993481.464 kr.Markedet · 1994503.568 kr.Markedet · 1995461.448 kr.Markedet · 1996527.976 kr.Markedet · 1997600.264 kr.Markedet · 1998584.136 kr.Markedet · 1999673.344 kr.Markedet · 2000766.728 kr.Markedet · 2001751.104 kr.Markedet · 2002597.240 kr.Markedet · 2003887.760 kr.Markedet · 2004711.792 kr.Markedet · 2005871.920 kr.Markedet · 20061.209.168 kr.Markedet · 20071.275.696 kr.Markedet · 20081.303.416 kr.Markedet · 20091.084.320 kr.Markedet · 2010859.104 kr.Markedet · 20111.215.792 kr.Markedet · 20121.245.600 kr.Markedet · 20131.427.616 kr.Markedet · 20141.241.064 kr.Markedet · 20151.214.712 kr.Markedet · 20161.200.816 kr.Markedet · 20171.328.184 kr.Markedet · 20181.485.000 kr.Markedet · 20191.368.720 kr.Markedet · 20201.382.832 kr.Markedet · 20211.527.408 kr.Markedet · 20221.633.824 kr.Markedet · 20231.470.024 kr.Markedet · 20241.620.000 kr.Markedet · 20251.697.112 kr.Markedet · 20261.585.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangen 82
8600 Silkeborg		72 m²135 m01-03-20241.620.000 kr.22.500 kr./m²
Nyvangen 10
8600 Silkeborg		56 m²23 m09-09-20251.750.000 kr.31.250 kr./m²
Nyvangen 29
8600 Silkeborg		57 m²159 m07-09-20261.350.000 kr.23.684 kr./m²
Nyvangen 20
8600 Silkeborg		56 m²57 m27-08-20241.650.000 kr.29.464 kr./m²
Nyvangen 21
8600 Silkeborg		56 m²137 m20-03-20241.550.000 kr.27.679 kr./m²
Nyvangen 49
8600 Silkeborg		56 m²145 m02-11-20241.875.000 kr.33.482 kr./m²
Nyvangen 35
8600 Silkeborg		49 m²108 m05-10-2025900.000 kr.18.367 kr./m²
Parallelvej 20
8600 Silkeborg		65 m²527 m15-10-20251.645.000 kr.25.308 kr./m²
Gustavsgade 1B
8600 Silkeborg		78 m²683 m21-11-20231.875.000 kr.24.038 kr./m²
Gustavsgade 1A
8600 Silkeborg		78 m²689 m09-05-20241.940.000 kr.24.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden