Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6000 Kolding

Blæsbjerggade 25, st.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.429 kr/m².2.439.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlæsbjerggade gns: 47.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²+51,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.767.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,63 pct. siden mar. 2026
304k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.950.000 kr.I dag · vores estimat3.767.021 kr.Markedet · 1992800.618 kr.Markedet · 1993383.626 kr.Markedet · 1994303.946 kr.Markedet · 1995398.815 kr.Markedet · 19962.628.361 kr.Markedet · 1997371.010 kr.Markedet · 19981.136.104 kr.Markedet · 1999676.782 kr.Markedet · 2000862.868 kr.Markedet · 2001658.107 kr.Markedet · 2002770.240 kr.Markedet · 20031.100.414 kr.Markedet · 20041.177.272 kr.Markedet · 20051.478.728 kr.Markedet · 20061.599.991 kr.Markedet · 20072.191.117 kr.Markedet · 20081.744.909 kr.Markedet · 20091.085.391 kr.Markedet · 20101.436.564 kr.Markedet · 20111.178.932 kr.Markedet · 20121.478.562 kr.Markedet · 2013982.139 kr.Markedet · 20141.143.906 kr.Markedet · 20151.045.717 kr.Markedet · 20161.383.361 kr.Markedet · 20171.332.482 kr.Markedet · 20181.070.534 kr.Markedet · 20191.239.854 kr.Markedet · 20202.025.864 kr.Markedet · 20211.363.275 kr.Markedet · 20222.368.239 kr.Markedet · 20231.998.142 kr.Markedet · 20241.660.000 kr.Markedet · 20251.496.407 kr.Markedet · 20262.259.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.767.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blæsbjerggade 11, st.
6000 Kolding		99 m²63 m19-06-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1.
6000 Kolding		59 m²0 m01-03-20263.950.000 kr.66.949 kr./m²
Adelgade 6, 1.
6000 Kolding		85 m²254 m28-11-20243.740.000 kr.44.000 kr./m²
Munkensdam 3, 1.
6000 Kolding		84 m²655 m18-11-20252.175.000 kr.25.893 kr./m²
Skovløkkevej 15, 1.
6000 Kolding		80 m²468 m16-12-20241.875.000 kr.23.438 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv
6000 Kolding		78 m²348 m20-12-20241.595.000 kr.20.449 kr./m²
Borgergade 8, st.
6000 Kolding		75 m²63 m22-05-20253.700.000 kr.49.333 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7H, 1. mf
6000 Kolding		84 m²780 m25-07-20251.535.000 kr.18.274 kr./m²
Pakhustorvet 14, 2.
6000 Kolding		85 m²708 m01-04-20252.050.000 kr.24.118 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv
6000 Kolding		85 m²765 m15-06-20252.225.000 kr.26.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden