Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5462 Morud

Ruevej 57, Rue

Villa · 176 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2015. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.645 kr/m².2.693.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.045.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,93 pct. siden dec. 2025
132k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20251.813.600 kr.I dag · vores estimat3.045.513 kr.Markedet · 1992739.376 kr.Markedet · 1993503.184 kr.Markedet · 1994750.640 kr.Markedet · 1995216.656 kr.Markedet · 1996142.384 kr.Markedet · 1997142.384 kr.Markedet · 1998301.664 kr.Markedet · 19991.396.560 kr.Markedet · 20001.131.504 kr.Markedet · 20011.272.832 kr.Markedet · 20021.412.048 kr.Markedet · 2003937.904 kr.Markedet · 20041.836.912 kr.Markedet · 20051.387.056 kr.Markedet · 2006586.784 kr.Markedet · 20071.048.784 kr.Markedet · 20081.739.232 kr.Markedet · 20092.693.504 kr.Markedet · 20102.311.760 kr.Markedet · 20111.461.680 kr.Markedet · 20121.483.328 kr.Markedet · 2013968.880 kr.Markedet · 2014900.592 kr.Markedet · 2015941.424 kr.Markedet · 20161.148.752 kr.Markedet · 20171.173.568 kr.Markedet · 20181.820.720 kr.Markedet · 20192.416.656 kr.Markedet · 20202.311.408 kr.Markedet · 20212.219.712 kr.Markedet · 20222.656.544 kr.Markedet · 20232.538.624 kr.Markedet · 20243.094.608 kr.Markedet · 20252.476.496 kr.Markedet · 20262.877.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
1.813.600 kr.
I dag · vores estimat
3.045.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.813.600 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ruevej 35, Rue
5462 Morud		201 m²487 m08-09-20242.200.000 kr.10.945 kr./m²
Elledalen 23
5462 Morud		180 m²1,0 km18-11-20242.800.000 kr.15.556 kr./m²
Adamsminde 11
5462 Morud		186 m²1,0 km16-12-20233.100.000 kr.16.667 kr./m²
Granbakken 9
5462 Morud		163 m²955 m10-07-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Skovvej 30
5462 Morud		165 m²1,1 km24-09-20242.495.000 kr.15.121 kr./m²
Rugårdsvej 753
5462 Morud		175 m²1,7 km04-05-20252.450.000 kr.14.000 kr./m²
Tokkerodparken 36
5462 Morud		162 m²1,2 km15-05-20243.295.000 kr.20.340 kr./m²
Filippagrenen 14
5462 Morud		175 m²1,8 km15-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Tokkerodparken 26
5462 Morud		159 m²1,1 km11-03-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Plantagevej 53
5462 Morud		164 m²1,4 km07-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden