Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bavnehøj Park 1, st. 2

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
738 m²
Bebygget areal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.808 kr/m².2.255.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnehøj gns: 28.027 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 35.557 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.405.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,61 pct. siden jan. 2026
258k5,5M10,8M16,1M21,3M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20262.175.000 kr.I dag · vores estimat2.405.784 kr.Markedet · 19921.091.400 kr.Markedet · 1993431.850 kr.Markedet · 1994489.225 kr.Markedet · 1995620.700 kr.Markedet · 1996561.450 kr.Markedet · 1997603.000 kr.Markedet · 1998634.050 kr.Markedet · 1999861.975 kr.Markedet · 2000257.550 kr.Markedet · 2001798.000 kr.Markedet · 2002830.325 kr.Markedet · 20031.153.950 kr.Markedet · 20041.156.800 kr.Markedet · 20051.430.925 kr.Markedet · 20061.572.300 kr.Markedet · 20071.688.925 kr.Markedet · 20081.650.000 kr.Markedet · 20091.138.950 kr.Markedet · 20101.285.500 kr.Markedet · 2011870.975 kr.Markedet · 20121.167.975 kr.Markedet · 20131.934.175 kr.Markedet · 20141.339.125 kr.Markedet · 20151.737.750 kr.Markedet · 20161.711.950 kr.Markedet · 20171.666.350 kr.Markedet · 20181.673.400 kr.Markedet · 20191.959.975 kr.Markedet · 20201.851.300 kr.Markedet · 20212.056.425 kr.Markedet · 20222.341.725 kr.Markedet · 20231.897.350 kr.Markedet · 20242.139.300 kr.Markedet · 20252.268.975 kr.Markedet · 20262.839.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.405.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøj Park 2, 1. 3
3500 Værløse		75 m²46 m08-08-20241.945.000 kr.25.933 kr./m²
Bavnehøj Park 5, st. 3
3500 Værløse		75 m²92 m16-09-20252.350.000 kr.31.333 kr./m²
Bavnehøj Park 5, 1. 2
3500 Værløse		75 m²92 m15-12-20242.100.000 kr.28.000 kr./m²
Bavnehøj Park 9, 1. 2
3500 Værløse		75 m²138 m01-06-20252.102.000 kr.28.027 kr./m²
Bavnehøj Park 11, st. 3
3500 Værløse		75 m²177 m21-07-20242.195.000 kr.29.267 kr./m²
Bavnehøj Park 34, 1. 2
3500 Værløse		75 m²200 m16-07-20252.450.000 kr.32.667 kr./m²
Bavnehøj Park 34, st. 3
3500 Værløse		75 m²200 m19-11-20241.925.000 kr.25.667 kr./m²
Bavnehøj Park 34, 1. 3.
3500 Værløse		75 m²200 m25-08-20262.575.000 kr.34.333 kr./m²
Bavnehøj Park 20, st. th
3500 Værløse		93 m²68 m19-11-20232.495.000 kr.26.828 kr./m²
Bavnehøj Park 19, st. tv
3500 Værløse		93 m²78 m04-07-20242.420.000 kr.26.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden