Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Damvej 16, Enderslev

Landejendom · 170 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 9.417 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
9417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.846 kr/m².3.919.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.959.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,10 pct. siden jan. 2026
120k1,9M3,7M5,6M7,4M199219961999200320072011201520182021202414. jan. 20262.105.000 kr.I dag · vores estimat3.959.453 kr.Markedet · 1992656.200 kr.Markedet · 19941.981.180 kr.Markedet · 1995485.350 kr.Markedet · 19961.127.950 kr.Markedet · 19971.546.490 kr.Markedet · 19981.847.560 kr.Markedet · 1999119.850 kr.Markedet · 20003.099.440 kr.Markedet · 20021.001.470 kr.Markedet · 20031.278.060 kr.Markedet · 20052.088.960 kr.Markedet · 20063.949.440 kr.Markedet · 20077.377.320 kr.Markedet · 20084.830.210 kr.Markedet · 2010905.080 kr.Markedet · 20112.222.240 kr.Markedet · 20132.411.620 kr.Markedet · 20142.071.620 kr.Markedet · 20152.749.920 kr.Markedet · 20161.560.600 kr.Markedet · 20172.133.500 kr.Markedet · 20187.129.630 kr.Markedet · 20192.482.680 kr.Markedet · 20203.677.950 kr.Markedet · 20213.652.280 kr.Markedet · 20224.993.750 kr.Markedet · 20232.712.860 kr.Markedet · 20241.851.810 kr.Markedet · 20255.633.800 kr.Markedet · 20264.956.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.105.000 kr.
I dag · vores estimat
3.959.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.105.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 9, Enderslev
4652 Hårlev		205 m²136 m27-08-20248.981.000 kr.43.810 kr./m²
Skovkildevej 9, Vråby
4652 Hårlev		170 m²2,8 km05-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²2,7 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²4,2 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²3,5 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²3,9 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²4,4 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²4,2 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Stolpehuse 8
4652 Hårlev		175 m²5,7 km06-01-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²
Lundevej 30, Lille Linde
4652 Hårlev		120 m²4,6 km12-08-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden