Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Frederiks Allé 75A, 1. tv

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
1717 m²
Bebygget areal
384 m²
Erhvervsareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.454 kr/m².3.351.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.545.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiks Allé 83B, st.
8000 Aarhus C		77 m²37 m15-04-20253.345.000 kr.43.442 kr./m²
Frederiks Allé 75A, 3. tv
8000 Aarhus C		82 m²0 m05-04-20253.700.000 kr.45.122 kr./m²
Frederiks Allé 28, 4. l
8000 Aarhus C		80 m²227 m27-04-20253.050.000 kr.38.125 kr./m²
Frederiks Allé 28, 2. b
8000 Aarhus C		81 m²227 m30-04-20253.100.000 kr.38.272 kr./m²
Frederiks Allé 28, 2. c
8000 Aarhus C		81 m²227 m14-01-20253.112.500 kr.38.426 kr./m²
Frederiks Allé 160, 1.
8000 Aarhus C		82 m²310 m22-06-20253.300.000 kr.40.244 kr./m²
Frederiks Allé 160, 2.
8000 Aarhus C		83 m²310 m30-10-20253.407.000 kr.41.048 kr./m²
Frederiks Allé 110, 3.
8000 Aarhus C		85 m²129 m02-12-20243.800.000 kr.44.706 kr./m²
Frederiks Allé 120, st.
8000 Aarhus C		85 m²185 m29-07-20253.750.000 kr.44.118 kr./m²
Frederiks Allé 104, 1.
8000 Aarhus C		72 m²109 m12-08-20252.955.000 kr.41.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden