Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6500 Vojens

Kirkeforte 8, Hammelev

Villa · 203 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 3.796 m², 7 værelser, opført i 1952. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
3796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.993 kr/m² × 203 m².2.028.579 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3796 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.727.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,87 pct. siden apr. 2026
527k994k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20262.395.000 kr.I dag · vores estimat1.727.499 kr.Markedet · 1992754.551 kr.Markedet · 1993567.182 kr.Markedet · 1994718.417 kr.Markedet · 1995719.229 kr.Markedet · 1996967.701 kr.Markedet · 1997758.205 kr.Markedet · 19981.030.631 kr.Markedet · 1999979.475 kr.Markedet · 20001.268.750 kr.Markedet · 20011.124.823 kr.Markedet · 20021.167.250 kr.Markedet · 20031.015.000 kr.Markedet · 20041.138.018 kr.Markedet · 20051.081.178 kr.Markedet · 20061.324.169 kr.Markedet · 20071.608.166 kr.Markedet · 20081.409.632 kr.Markedet · 20091.249.262 kr.Markedet · 20101.366.393 kr.Markedet · 20111.547.266 kr.Markedet · 20121.411.865 kr.Markedet · 20131.203.587 kr.Markedet · 20141.037.127 kr.Markedet · 20151.317.064 kr.Markedet · 20161.019.466 kr.Markedet · 2017941.920 kr.Markedet · 20181.015.000 kr.Markedet · 20191.215.767 kr.Markedet · 20201.345.484 kr.Markedet · 20211.485.351 kr.Markedet · 20221.418.361 kr.Markedet · 20231.321.124 kr.Markedet · 20241.631.511 kr.Markedet · 20251.418.767 kr.Markedet · 20261.210.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammelev Bygade 1E, Hammelev
6500 Vojens		201 m²365 m09-01-20241.735.000 kr.8.632 kr./m²
Christiansdalvej 15, Hammelev
6500 Vojens		208 m²278 m17-02-20252.525.000 kr.12.139 kr./m²
Hamisgårdvej 2B, Hammelev
6500 Vojens		210 m²536 m26-08-20252.600.000 kr.12.381 kr./m²
Hasselvej 4, Hammelev
6500 Vojens		206 m²804 m07-03-20241.800.000 kr.8.738 kr./m²
Hamisgårdvej 16, Hammelev
6500 Vojens		187 m²573 m25-01-20242.285.000 kr.12.219 kr./m²
Christiansdalvej 27, Hammelev
6500 Vojens		171 m²138 m12-08-20251.500.000 kr.8.772 kr./m²
Hamisgårdvej 5F, Hammelev
6500 Vojens		177 m²458 m21-10-20252.915.000 kr.16.469 kr./m²
Christiansdalvej 19, Hammelev
6500 Vojens		169 m²211 m13-10-20251.095.000 kr.6.479 kr./m²
Tørning Banke 9, Hammelev
6500 Vojens		189 m²1,2 km21-04-20241.755.000 kr.9.286 kr./m²
Platanvej 33, Hammelev
6500 Vojens		185 m²1,1 km26-10-20252.775.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden