Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3230 Græsted

Øvrevangen 8, Udsholt

Fritidshus · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.211 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1211 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 120 m².3.733.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.311.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,96 pct. siden feb. 2026
204k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat2.311.703 kr.Markedet · 1992425.760 kr.Markedet · 1993501.240 kr.Markedet · 1994597.960 kr.Markedet · 1995330.840 kr.Markedet · 1996621.360 kr.Markedet · 1997849.360 kr.Markedet · 1998618.840 kr.Markedet · 1999609.720 kr.Markedet · 2000850.920 kr.Markedet · 20011.182.000 kr.Markedet · 20021.125.000 kr.Markedet · 2003832.200 kr.Markedet · 20041.269.000 kr.Markedet · 20051.841.520 kr.Markedet · 20062.212.560 kr.Markedet · 20072.895.000 kr.Markedet · 20082.409.840 kr.Markedet · 20091.746.720 kr.Markedet · 20101.886.640 kr.Markedet · 20111.665.720 kr.Markedet · 20121.599.960 kr.Markedet · 20131.376.160 kr.Markedet · 20141.897.320 kr.Markedet · 20151.815.240 kr.Markedet · 20161.749.960 kr.Markedet · 20171.908.480 kr.Markedet · 20182.590.560 kr.Markedet · 20192.165.400 kr.Markedet · 20202.280.600 kr.Markedet · 20213.305.400 kr.Markedet · 20223.590.160 kr.Markedet · 20233.756.840 kr.Markedet · 20243.204.000 kr.Markedet · 20253.645.240 kr.Markedet · 20263.639.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øvrevangen 12, Udsholt
3230 Græsted		122 m²53 m30-10-20242.595.000 kr.21.270 kr./m²
Øvrevangen 6, Udsholt
3230 Græsted		78 m²31 m09-11-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Udsholt Byvej 27
3230 Græsted		115 m²132 m11-02-20252.145.000 kr.18.652 kr./m²
Arupsvej 1, Udsholt
3230 Græsted		114 m²151 m15-05-20242.160.000 kr.18.947 kr./m²
Ugot-Vangen 2, Udsholt
3230 Græsted		108 m²123 m03-08-20251.700.000 kr.15.741 kr./m²
Græsvænget 3, Udsholt
3230 Græsted		122 m²813 m19-10-20232.195.000 kr.17.992 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt
3230 Græsted		113 m²492 m21-05-20252.800.000 kr.24.779 kr./m²
Bastevangen 13, Udsholt
3230 Græsted		112 m²433 m08-02-20244.150.000 kr.37.054 kr./m²
Tueager 3, Udsholt
3230 Græsted		115 m²665 m02-04-20252.750.000 kr.23.913 kr./m²
Kildeholmen 1B
3230 Græsted		112 m²474 m27-02-20242.795.000 kr.24.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden