Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Engboulevarden 36, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.511 kr/m².1.596.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.419.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,12 pct. siden jan. 2026
157k1,6M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202427. jan. 2026849.600 kr.I dag · vores estimat1.419.823 kr.Markedet · 19921.988.560 kr.Markedet · 1993327.760 kr.Markedet · 1994632.560 kr.Markedet · 1995327.600 kr.Markedet · 1996413.520 kr.Markedet · 1997437.520 kr.Markedet · 1998326.000 kr.Markedet · 1999543.600 kr.Markedet · 2000972.000 kr.Markedet · 2001888.480 kr.Markedet · 2002445.680 kr.Markedet · 20031.093.200 kr.Markedet · 2004561.440 kr.Markedet · 2005968.400 kr.Markedet · 20061.129.200 kr.Markedet · 20071.184.400 kr.Markedet · 20081.826.480 kr.Markedet · 20092.059.760 kr.Markedet · 2010906.960 kr.Markedet · 20111.854.320 kr.Markedet · 20121.779.120 kr.Markedet · 2013940.640 kr.Markedet · 2014971.440 kr.Markedet · 20151.232.400 kr.Markedet · 20161.357.120 kr.Markedet · 20171.038.720 kr.Markedet · 2018952.720 kr.Markedet · 2019758.640 kr.Markedet · 20201.448.320 kr.Markedet · 20212.488.320 kr.Markedet · 20223.365.680 kr.Markedet · 2023964.320 kr.Markedet · 20241.866.640 kr.Markedet · 20251.292.320 kr.Markedet · 20261.080.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2026 · Alm. Salg
849.600 kr.
I dag · vores estimat
1.419.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel849.600 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engboulevarden 18, 1.
4800 Nykøbing F		77 m²222 m11-02-20261.000.000 kr.12.987 kr./m²
Jes Jessensgade 84C
4800 Nykøbing F		76 m²609 m09-11-20231.170.000 kr.15.395 kr./m²
Jes Jessensgade 84C, 1.
4800 Nykøbing F		76 m²609 m09-11-20231.170.000 kr.15.395 kr./m²
Slotsbryggen 2, 1. 2
4800 Nykøbing F		82 m²838 m09-04-20242.500.000 kr.30.488 kr./m²
Skolegade 30C, 1. tv
4800 Nykøbing F		69 m²200 m24-11-2023995.000 kr.14.420 kr./m²
Østre Alle 75, st.
4800 Nykøbing F		87 m²710 m19-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Nedergade 41, 1.
4800 Nykøbing F		76 m²1,1 km14-05-2025925.000 kr.12.171 kr./m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²447 m23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²
Hammerlodden 25, st.
4800 Nykøbing F		83 m²1,3 km10-04-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²
Hammerlodden 25, 1.
4800 Nykøbing F		83 m²1,3 km10-04-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden