Skjørringvej 6, 8464 Galten — Villa · 70 m² · bygget 1893 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 504 m², 2 værelser, opført i 1893. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1893
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.485 kr/m².1.929.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjørringvej gns: 14.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 20.912 kr/m²-31,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering705.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,72 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 705.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjørringvej 22 8464 Galten	125 m²	162 m	11-05-2025	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Elværksvej 10 8464 Galten	82 m²	320 m	23-05-2024	1.885.000 kr.	22.988 kr./m²
Nørrevænget 1 8464 Galten	87 m²	287 m	01-01-2024	2.010.000 kr.	23.103 kr./m²
Agervangen 36, Skovby 8464 Galten	66 m²	2,4 km	16-07-2024	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Agervangen 38, Skovby 8464 Galten	66 m²	2,4 km	17-06-2026	1.420.000 kr.	21.515 kr./m²
Nattergalevej 6A 8464 Galten	89 m²	1,0 km	20-04-2024	1.880.000 kr.	21.124 kr./m²
Nattergalevej 6D 8464 Galten	90 m²	1,0 km	11-04-2026	2.495.000 kr.	27.722 kr./m²
Sømosevej 28 8464 Galten	94 m²	721 m	31-07-2026	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Toftevej 18 8464 Galten	98 m²	540 m	19-06-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Gyvelvej 7 8464 Galten	96 m²	1,0 km	02-04-2026	2.175.000 kr.	22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu