Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ternebakkevej 85

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.849 kr/m².2.280.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernebakkevej gns: 15.288 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.266.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,29 pct. siden jan. 2026
549k1,0M1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat2.266.457 kr.Markedet · 1992552.266 kr.Markedet · 1993563.706 kr.Markedet · 1994685.828 kr.Markedet · 1995653.653 kr.Markedet · 1996761.475 kr.Markedet · 1997739.739 kr.Markedet · 1998752.609 kr.Markedet · 1999922.636 kr.Markedet · 2000931.359 kr.Markedet · 20011.000.142 kr.Markedet · 2002825.968 kr.Markedet · 20031.029.886 kr.Markedet · 2004912.340 kr.Markedet · 20051.185.041 kr.Markedet · 20061.500.213 kr.Markedet · 20071.669.525 kr.Markedet · 20081.852.994 kr.Markedet · 20091.928.069 kr.Markedet · 20101.756.612 kr.Markedet · 20111.637.779 kr.Markedet · 20121.336.621 kr.Markedet · 20131.283.854 kr.Markedet · 20141.328.327 kr.Markedet · 20151.707.992 kr.Markedet · 20161.632.345 kr.Markedet · 20171.631.487 kr.Markedet · 20181.744.171 kr.Markedet · 20191.740.596 kr.Markedet · 20202.160.158 kr.Markedet · 20212.332.044 kr.Markedet · 20222.263.118 kr.Markedet · 20232.256.540 kr.Markedet · 20242.314.741 kr.Markedet · 20252.347.202 kr.Markedet · 20262.347.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.266.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternebakkevej 38
8700 Horsens		151 m²108 m26-10-20252.700.000 kr.17.881 kr./m²
Ternebakkevej 15
8700 Horsens		153 m²279 m03-04-20242.250.000 kr.14.706 kr./m²
Ternebakkevej 6
8700 Horsens		154 m²273 m29-05-20242.295.000 kr.14.903 kr./m²
Ternebakkevej 115
8700 Horsens		162 m²174 m15-01-20242.495.000 kr.15.401 kr./m²
Ternebakkevej 107
8700 Horsens		164 m²154 m04-02-20242.750.000 kr.16.768 kr./m²
Ternebakkevej 127
8700 Horsens		121 m²224 m06-05-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Ternebakkevej 49
8700 Horsens		120 m²169 m24-01-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Ternebakkevej 19
8700 Horsens		120 m²279 m03-06-20252.495.000 kr.20.792 kr./m²
Ternebakkevej 1
8700 Horsens		112 m²316 m18-08-20241.870.000 kr.16.696 kr./m²
Ternebakkevej 33
8700 Horsens		109 m²195 m07-01-20252.250.000 kr.20.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden