Rønnevej 21A, Olsker

Villa · 119 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 2.243 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2009. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 2243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i OlskerMedian pris/m² for villa i Olsker (3770, sidste 24 mdr.): 16.722 kr/m² × 119 m².1.989.918 kr.
2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.680.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,09 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2021nov.Ejerskifte
2014jun.Ejerskifte
2009Ombygning
2006aug.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 21, Olsker 3770 Allinge	138 m²	17 m	02-03-2026	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Rønnevej 49, Olsker 3770 Allinge	157 m²	852 m	03-11-2024	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²
Rønnevej 84, Olsker 3770 Allinge	162 m²	1,9 km	12-02-2024	2.900.000 kr.	17.901 kr./m²
Rønnevej 69, Olsker 3770 Allinge	231 m²	2,8 km	21-11-2023	1.590.000 kr.	6.883 kr./m²
Lærkebakken 8, Sandkås 3770 Allinge	121 m²	1,4 km	21-04-2026	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Ndr. Strandvej 28, Tejn 3770 Allinge	118 m²	1,8 km	19-03-2025	1.265.000 kr.	10.720 kr./m²
Thorkildsvej 8, Tejn 3770 Allinge	117 m²	2,4 km	08-07-2024	2.130.000 kr.	18.205 kr./m²
Ndr. Strandvej 20, Tejn 3770 Allinge	109 m²	1,8 km	03-10-2024	1.675.000 kr.	15.367 kr./m²
Havnebakken 8, Tejn 3770 Allinge	125 m²	2,1 km	04-11-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Kildesgårdsvej 6, Tejn 3770 Allinge	133 m²	1,8 km	27-11-2024	2.025.000 kr.	15.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu