Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Fasanvej 12

Villa · 126 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.313 kr/m².1.816.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.174.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,40 pct. siden mar. 2026
354k866k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.174.366 kr.Markedet · 1992742.392 kr.Markedet · 1993354.312 kr.Markedet · 1994482.076 kr.Markedet · 1995572.670 kr.Markedet · 1996519.876 kr.Markedet · 1997495.054 kr.Markedet · 1998715.428 kr.Markedet · 19991.090.278 kr.Markedet · 20001.000.818 kr.Markedet · 20011.005.732 kr.Markedet · 2002910.602 kr.Markedet · 2003958.482 kr.Markedet · 2004948.906 kr.Markedet · 2005967.050 kr.Markedet · 20061.266.678 kr.Markedet · 20071.321.362 kr.Markedet · 20081.309.140 kr.Markedet · 20091.264.284 kr.Markedet · 20101.553.454 kr.Markedet · 20111.013.670 kr.Markedet · 2012810.054 kr.Markedet · 2013944.118 kr.Markedet · 20141.052.730 kr.Markedet · 20151.056.258 kr.Markedet · 20161.272.222 kr.Markedet · 20171.049.958 kr.Markedet · 20181.266.678 kr.Markedet · 20191.217.664 kr.Markedet · 20201.400.364 kr.Markedet · 20211.321.992 kr.Markedet · 20221.674.666 kr.Markedet · 20231.559.376 kr.Markedet · 20241.682.478 kr.Markedet · 20251.524.978 kr.Markedet · 20261.338.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 5
4760 Vordingborg		125 m²123 m18-09-20241.550.000 kr.12.400 kr./m²
Krægestræde 9
4760 Vordingborg		130 m²327 m09-09-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Københavnsvej 54
4760 Vordingborg		125 m²662 m07-03-20241.595.000 kr.12.760 kr./m²
Solbakkevej 49
4760 Vordingborg		129 m²717 m02-07-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
P C Skovgaards Vej 14
4760 Vordingborg		125 m²890 m29-03-20251.495.000 kr.11.960 kr./m²
D G Monrads Vej 8
4760 Vordingborg		123 m²772 m28-03-20251.995.000 kr.16.220 kr./m²
Wesselsvej 27
4760 Vordingborg		120 m²599 m20-08-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Peter Linds Vej 15
4760 Vordingborg		135 m²627 m24-06-20251.925.000 kr.14.259 kr./m²
Tykkemarksvej 1
4760 Vordingborg		126 m²1,2 km15-06-20251.895.000 kr.15.040 kr./m²
Carl Blochs Vej 5
4760 Vordingborg		132 m²950 m18-05-20252.715.000 kr.20.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden