Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Nørre Allé 89, 2. tv

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1992

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.206 kr/m².1.469.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 43.333 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.265 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.554.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,62 pct. siden jul. 2016
229k657k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.250.000 kr.31. jan. 20261.580.000 kr.I dag · vores estimat1.554.364 kr.Markedet · 1992268.660 kr.Markedet · 1993238.280 kr.Markedet · 1994238.700 kr.Markedet · 1995310.590 kr.Markedet · 1996324.205 kr.Markedet · 1997397.005 kr.Markedet · 1998410.130 kr.Markedet · 1999439.915 kr.Markedet · 2000480.130 kr.Markedet · 2001478.450 kr.Markedet · 2002571.900 kr.Markedet · 2003521.465 kr.Markedet · 2004624.995 kr.Markedet · 2005757.190 kr.Markedet · 2006954.835 kr.Markedet · 2007983.465 kr.Markedet · 2008935.865 kr.Markedet · 2009789.180 kr.Markedet · 2010854.945 kr.Markedet · 2011882.560 kr.Markedet · 2012880.915 kr.Markedet · 2013955.080 kr.Markedet · 2014973.420 kr.Markedet · 20151.042.510 kr.Markedet · 20161.161.895 kr.Markedet · 20171.248.450 kr.Markedet · 20181.385.440 kr.Markedet · 20191.294.545 kr.Markedet · 20201.353.520 kr.Markedet · 20211.520.540 kr.Markedet · 20221.553.440 kr.Markedet · 20231.461.915 kr.Markedet · 20241.494.080 kr.Markedet · 20251.503.950 kr.Markedet · 20261.728.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.554.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Allé 87, 2. th
8000 Aarhus C		33 m²18 m26-09-20261.995.000 kr.60.455 kr./m²
Nørre Allé 87, 2. th
8000 Aarhus C		33 m²18 m01-01-20251.275.000 kr.38.636 kr./m²
Nørre Allé 47, 3.
8000 Aarhus C		38 m²224 m01-05-20262.100.000 kr.55.263 kr./m²
Nørre Allé 42C
8000 Aarhus C		31 m²395 m31-07-20261.449.000 kr.46.742 kr./m²
Nørre Allé 42C
8000 Aarhus C		31 m²395 m27-08-20251.399.000 kr.45.129 kr./m²
Nørre Allé 42L
8000 Aarhus C		30 m²400 m25-11-20251.150.000 kr.38.333 kr./m²
Nørre Allé 42E
8000 Aarhus C		30 m²402 m21-01-20251.300.000 kr.43.333 kr./m²
Nørre Allé 42F
8000 Aarhus C		30 m²405 m11-08-20251.325.000 kr.44.167 kr./m²
Nørre Allé 42N
8000 Aarhus C		30 m²408 m11-08-20251.350.000 kr.45.000 kr./m²
Nørre Allé 42G
8000 Aarhus C		30 m²409 m12-01-20251.350.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden