Tidemandsholmsvej 80, Sæsing

Landejendom · 148 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 1.055.935 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1055935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.466.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.195 kr/m².4.359.332 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1055935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering15.144.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,16 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2026 · Alm. Salg: 33.772.727 kr.
I dag · vores estimat: 15.144.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel33.772.727 kr.
1985mar.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævmosevej 56, Morild 9830 Tårs	149 m²	2,5 km	25-08-2025	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Sørupvej 114 9830 Tårs	164 m²	3,0 km	21-03-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Trangetvej 161 9830 Tårs	160 m²	3,7 km	23-01-2026	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²
Græsdalvej 34 9830 Tårs	185 m²	2,5 km	15-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Stendalvej 85 9830 Tårs	162 m²	3,9 km	19-03-2024	23.618.320 kr.	145.792 kr./m²
Damlyvej 18 9830 Tårs	178 m²	4,3 km	21-11-2024	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Sørupvej 95 9830 Tårs	212 m²	2,7 km	12-02-2024	2.600.000 kr.	12.264 kr./m²
Rævmosevej 35, Morild 9830 Tårs	217 m²	2,4 km	25-08-2025	3.050.000 kr.	14.055 kr./m²
Barholtvej 90 9830 Tårs	119 m²	4,6 km	30-06-2025	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Lille Barholtvej 29 9830 Tårs	178 m²	4,6 km	03-09-2024	1.800.000 kr.	10.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu