Killerupvej 4

Villa · 175 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2010. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.253 kr/m².6.410.638 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKillerupvej gns: 48.400 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+7,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering8.098.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,82 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.098.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
2010Ombygning
2004okt.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Killerupvej 3 2770 Kastrup	129 m²	28 m	31-03-2026	6.737.500 kr.	52.229 kr./m²
Killerupvej 7 2770 Kastrup	91 m²	50 m	15-07-2025	5.300.000 kr.	58.242 kr./m²
Skolevænget 32 2770 Kastrup	175 m²	248 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Gudmevej 9 2770 Kastrup	170 m²	72 m	24-08-2024	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Glamsbjergvej 45 2770 Kastrup	175 m²	514 m	03-08-2025	9.900.000 kr.	56.571 kr./m²
Præstemarksvej 12 2770 Kastrup	170 m²	291 m	25-11-2023	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Sneserevej 11 2770 Kastrup	169 m²	258 m	18-09-2024	4.598.888 kr.	27.212 kr./m²
Langesøvej 9 2770 Kastrup	171 m²	412 m	04-02-2025	7.945.000 kr.	46.462 kr./m²
Bygrænsen 59 2770 Kastrup	170 m²	580 m	28-12-2025	9.800.000 kr.	57.647 kr./m²
Sandkåsvej 8 2770 Kastrup	177 m²	719 m	02-06-2026	7.575.000 kr.	42.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu