Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Nedertoften 2, Genner

Villa · 156 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i GennerMedian pris/m² for villa i Genner (6230, sidste 24 mdr.): 7.402 kr/m² × 156 m².1.154.712 kr.
  2. 2Vores vurdering1.331.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,88 pct. siden dec. 2025
150k565k980k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20251.110.400 kr.I dag · vores estimat1.331.095 kr.Markedet · 1992461.292 kr.Markedet · 1993585.468 kr.Markedet · 1994741.156 kr.Markedet · 1995648.180 kr.Markedet · 1996149.760 kr.Markedet · 1997244.296 kr.Markedet · 1998704.340 kr.Markedet · 1999884.988 kr.Markedet · 20001.108.536 kr.Markedet · 2001771.732 kr.Markedet · 2002846.612 kr.Markedet · 2003799.968 kr.Markedet · 2004914.940 kr.Markedet · 2005672.516 kr.Markedet · 20061.112.124 kr.Markedet · 20071.057.680 kr.Markedet · 20081.269.372 kr.Markedet · 20091.274.676 kr.Markedet · 20101.167.348 kr.Markedet · 20111.178.424 kr.Markedet · 20121.417.260 kr.Markedet · 2013995.124 kr.Markedet · 20141.082.484 kr.Markedet · 2015810.732 kr.Markedet · 20161.114.308 kr.Markedet · 2017934.596 kr.Markedet · 2018988.104 kr.Markedet · 20191.189.500 kr.Markedet · 20201.080.768 kr.Markedet · 20211.662.024 kr.Markedet · 20221.810.692 kr.Markedet · 20231.479.348 kr.Markedet · 20241.395.264 kr.Markedet · 20251.397.916 kr.Markedet · 20261.322.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2025 · Alm. Salg
1.110.400 kr.
I dag · vores estimat
1.331.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, andet1.110.400 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedertoften 8, Genner
6230 Rødekro		134 m²99 m04-01-20241.273.000 kr.9.500 kr./m²
Nedertoften 16, Genner
6230 Rødekro		125 m²234 m27-02-20241.395.000 kr.11.160 kr./m²
Enghaven 22, Genner
6230 Rødekro		158 m²86 m01-04-20251.035.000 kr.6.551 kr./m²
Genner Bygade 63, Genner
6230 Rødekro		161 m²302 m24-03-20251.098.000 kr.6.820 kr./m²
Kokhaven 24, Genner
6230 Rødekro		150 m²400 m15-09-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Vesterballe 6, Genner
6230 Rødekro		148 m²586 m14-01-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Kærhaven 6, Genner
6230 Rødekro		139 m²163 m12-12-20241.322.000 kr.9.511 kr./m²
Genner Bygade 8, Genner
6230 Rødekro		150 m²790 m21-05-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Kirkevænget 12, Genner
6230 Rødekro		151 m²866 m05-02-20261.200.000 kr.7.947 kr./m²
Enghaven 4, Genner
6230 Rødekro		175 m²301 m06-03-20251.250.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden