Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2100 København Ø

Studsgaardsgade 2, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.907 kr/m².6.174.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.647.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,94 pct. siden feb. 2026
459k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20266.275.000 kr.I dag · vores estimat6.647.665 kr.Markedet · 1992603.825 kr.Markedet · 1993681.328 kr.Markedet · 1994552.609 kr.Markedet · 1995600.139 kr.Markedet · 1996705.481 kr.Markedet · 1997833.812 kr.Markedet · 1998982.028 kr.Markedet · 19991.571.982 kr.Markedet · 20001.240.242 kr.Markedet · 20011.390.786 kr.Markedet · 20021.591.479 kr.Markedet · 20031.742.217 kr.Markedet · 20041.767.437 kr.Markedet · 20052.419.471 kr.Markedet · 20063.135.040 kr.Markedet · 20072.983.623 kr.Markedet · 20082.690.683 kr.Markedet · 20092.139.723 kr.Markedet · 20102.425.000 kr.Markedet · 20112.622.880 kr.Markedet · 20122.530.924 kr.Markedet · 20132.637.915 kr.Markedet · 20142.980.907 kr.Markedet · 20153.341.068 kr.Markedet · 20163.910.070 kr.Markedet · 20174.048.974 kr.Markedet · 20184.494.883 kr.Markedet · 20194.262.762 kr.Markedet · 20204.559.000 kr.Markedet · 20215.506.981 kr.Markedet · 20225.708.450 kr.Markedet · 20235.157.393 kr.Markedet · 20245.358.280 kr.Markedet · 20256.572.235 kr.Markedet · 20267.473.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
6.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.647.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg6.275.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studsgaardsgade 64, 2.
2100 København Ø		100 m²259 m21-09-20257.100.000 kr.71.000 kr./m²
Studsgaardsgade 36, st.
2100 København Ø		108 m²134 m03-11-20238.800.000 kr.81.481 kr./m²
Studsgaardsgade 42, 2.
2100 København Ø		114 m²154 m13-01-20256.350.000 kr.55.702 kr./m²
Studsgaardsgade 46, st.
2100 København Ø		67 m²169 m31-08-20256.425.000 kr.95.896 kr./m²
Studsgaardsgade 46, 1.
2100 København Ø		67 m²169 m07-10-20244.300.000 kr.64.179 kr./m²
Studsgaardsgade 8, st.
2100 København Ø		62 m²38 m09-11-20256.200.000 kr.100.000 kr./m²
Studsgaardsgade 36, 2.
2100 København Ø		59 m²134 m03-11-20238.800.000 kr.149.153 kr./m²
Engelstedsgade 15, 2.
2100 København Ø		96 m²181 m07-08-20255.400.000 kr.56.250 kr./m²
Lyngbyvej 32E, 8. th
2100 København Ø		98 m²288 m22-09-20254.895.000 kr.49.949 kr./m²
Lyngbyvej 32E, 10. th
2100 København Ø		98 m²288 m13-12-20233.475.000 kr.35.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden