Lounsgaardvej 18, Lovns, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 113 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.285 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i LovnsMedian pris/m² for fritidshus i Lovns (9640, sidste 24 mdr.): 12.856 kr/m² × 113 m².1.452.728 kr.
2Vores vurdering1.613.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lounsgaardvej 3, Lovns 9640 Farsø	120 m²	145 m	12-05-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Lounsgaardvej 13, Lovns 9640 Farsø	91 m²	68 m	24-10-2023	1.575.000 kr.	17.308 kr./m²
Lounsgaardvej 31, Lovns 9640 Farsø	171 m²	123 m	01-12-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²
Ramshule 53, Lovns 9640 Farsø	113 m²	512 m	15-01-2024	900.000 kr.	7.965 kr./m²
Fjordparken 17, Lovns 9640 Farsø	112 m²	616 m	10-06-2025	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Ramshule 46, Lovns 9640 Farsø	107 m²	443 m	21-11-2024	1.370.000 kr.	12.804 kr./m²
Skovduevej 19, Hvalpsund 9640 Farsø	109 m²	836 m	23-03-2025	1.260.000 kr.	11.560 kr./m²
Fjordparken 68, Lovns 9640 Farsø	105 m²	687 m	30-03-2025	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Rørsangervej 16, Hvalpsund 9640 Farsø	108 m²	1,0 km	14-12-2023	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Ramshule 21, Lovns 9640 Farsø	101 m²	553 m	13-04-2025	995.000 kr.	9.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu