Stensbyvej 10

Villa · 175 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.354 kr/m².5.334.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStensbyvej gns: 31.835 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-25,30 pct.
3Vores vurdering6.371.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,49 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.371.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
Bygget
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbyvej 19 2740 Skovlunde	126 m²	49 m	09-02-2025	4.300.000 kr.	34.127 kr./m²
Stensbyvej 22 2740 Skovlunde	106 m²	80 m	18-02-2025	4.450.000 kr.	41.981 kr./m²
Brobyvej 3 2740 Skovlunde	175 m²	403 m	07-10-2025	6.445.000 kr.	36.829 kr./m²
Hasselvej 9 2740 Skovlunde	173 m²	345 m	17-07-2024	5.800.000 kr.	33.526 kr./m²
Kirkebyvej 28 2740 Skovlunde	171 m²	271 m	24-08-2024	4.695.000 kr.	27.456 kr./m²
Skovbyvej 1A 2740 Skovlunde	177 m²	399 m	25-03-2025	4.900.000 kr.	27.684 kr./m²
Stokkebyvej 9 2740 Skovlunde	165 m²	184 m	25-04-2024	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Gambyvej 4 2740 Skovlunde	175 m²	645 m	21-08-2025	6.550.000 kr.	37.429 kr./m²
Melbyvej 8 2740 Skovlunde	180 m²	513 m	17-06-2024	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Ellekildevej 29 2740 Skovlunde	170 m²	567 m	09-01-2026	7.150.000 kr.	42.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu