Grejsdalsvej 218B, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.840 kr/m².2.107.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 18.613 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.567 kr/m²-29,90 pct.
3Vores vurdering1.881.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,52 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2005okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2003feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdalsvej 143, st. 7100 Vejle	77 m²	764 m	12-10-2023	2.825.000 kr.	36.688 kr./m²
Grejsdalsvej 72, 1. 7100 Vejle	71 m²	1,2 km	26-01-2026	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Grejsdalsvej 326S 7100 Vejle	114 m²	1,2 km	26-10-2023	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Grejsdalsvej 326P 7100 Vejle	117 m²	1,2 km	19-02-2024	2.130.000 kr.	18.205 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1. 7100 Vejle	118 m²	1,7 km	27-01-2025	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Grejsdalsvej 62A, st. tv 7100 Vejle	126 m²	1,3 km	01-10-2026	2.262.000 kr.	17.952 kr./m²
Grejsdalsvej 143, 1. 7100 Vejle	137 m²	764 m	12-10-2023	2.825.000 kr.	20.620 kr./m²
Arne Poulsens Vej 8, st. tv 7100 Vejle	90 m²	900 m	27-01-2026	1.400.000 kr.	15.556 kr./m²
Ved Hammerværket 18, 2. tv., Grejsdalen 7100 Vejle	94 m²	1,0 km	08-06-2026	2.445.000 kr.	26.011 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, 2. 7100 Vejle	85 m²	1,4 km	22-04-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu