Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Bryggerivej 1H

Villa · 111 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 351 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.477 kr/m².3.344.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.395.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,94 pct. siden mar. 2025
115k999k1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.649.000 kr.I dag · vores estimat3.395.586 kr.Markedet · 1992913.197 kr.Markedet · 1993434.121 kr.Markedet · 1994568.986 kr.Markedet · 1995667.998 kr.Markedet · 1996827.727 kr.Markedet · 1997747.696 kr.Markedet · 19981.081.806 kr.Markedet · 19991.071.816 kr.Markedet · 20001.352.091 kr.Markedet · 20011.131.534 kr.Markedet · 20021.253.190 kr.Markedet · 20031.189.143 kr.Markedet · 20041.406.259 kr.Markedet · 20051.615.050 kr.Markedet · 20062.553.000 kr.Markedet · 20073.091.572 kr.Markedet · 20082.041.401 kr.Markedet · 20091.230.990 kr.Markedet · 20101.817.625 kr.Markedet · 20111.884.669 kr.Markedet · 20121.529.247 kr.Markedet · 20132.052.501 kr.Markedet · 20141.624.374 kr.Markedet · 20151.541.346 kr.Markedet · 20161.677.099 kr.Markedet · 20171.121.433 kr.Markedet · 20181.872.570 kr.Markedet · 20192.218.890 kr.Markedet · 20202.005.215 kr.Markedet · 20212.630.256 kr.Markedet · 20221.391.385 kr.Markedet · 20232.114.106 kr.Markedet · 20242.927.181 kr.Markedet · 20253.047.505 kr.Markedet · 20263.006.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.649.000 kr.
I dag · vores estimat
3.395.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.649.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggerivej 1G
4622 Havdrup		111 m²12 m30-10-20233.485.000 kr.31.396 kr./m²
Bryggerivej 11
4622 Havdrup		113 m²101 m20-03-20241.950.000 kr.17.257 kr./m²
Bryggerivej 1E
4622 Havdrup		128 m²36 m25-09-20243.345.000 kr.26.133 kr./m²
Bryggerivej 7A
4622 Havdrup		145 m²74 m10-06-20244.980.000 kr.34.345 kr./m²
Bryggerivej 12
4622 Havdrup		152 m²138 m04-02-20243.295.000 kr.21.678 kr./m²
Bryggerivej 19
4622 Havdrup		181 m²175 m23-07-20244.150.000 kr.22.928 kr./m²
Bistrupvang 1
4622 Havdrup		111 m²252 m16-11-20252.945.000 kr.26.532 kr./m²
Gøgevænget 36
4622 Havdrup		110 m²225 m24-07-20263.595.000 kr.32.682 kr./m²
Hasselvej 1
4622 Havdrup		110 m²250 m31-03-20252.950.000 kr.26.818 kr./m²
Pilevænget 12
4622 Havdrup		110 m²293 m31-03-20252.750.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden